Terrassenwohnung zur Miete

2520 €2.520 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

137 m²Wohnfläche

EGGeschoss

26.01.2025Verfügbarkeit

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Rahlstedt, Hamburg Rahlstedt (22147)

Zur Vermietung steht eine möblierte 3-Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 237 m² (davon ca. 100 m² Nutzfläche, d.h. Deckenhöhe unter 2,10 cm), aufgeteilt in Hochparterre und Gartengeschoss. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer des Hochparterre gelangt man auf die großzügige 50 m² große Terrasse, die über eine Treppe auch direkt in den ca. 150 m² großen Garten führt. Die zweite, circa 25 m² große Terrasse ist vom Gartengeschoss aus begehbar. Dort lassen sich zwei der vier nahezu bodentiefen Fenster des Büros/2. Schlafzimmers komplett öffnen.

Das Gebäude wurde im Jahr 2021 grundsaniert. Die gesamte Wohnung ist im Zuge der Sanierung sehr aufwändig neu ausgestattet worden. Der besondere Charakter der Wohnung wird durch die Großzügigkeit und die hochwertige Ausstattung geprägt. Der wunderschöne Wohn-/ Essbereich ist gute 60 m² groß und findet sein Augenmerk nicht nur in der schönen Ausstattung, sondern vor allem auch in dem großen Fenster am Ende des Raumes, das den Garten präsentiert.

Die Wohnung ist ausschließlich für den Zeitraum vom 26. Januar 2025 bis zum 27. März 2025 verfügbar und wird nur für eine Mindestmietdauer von einem Monat angeboten; Tages- oder Wochenvermietungen sind nicht möglich. Der monatliche Mietpreis beträgt 3.000 € VB (inkl. Strom, Internet, Heizung und Wasser).

Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist im Mietpreis inbegriffen.

Das Haus befindet sich in Rahlstedt, einem alten Hamburger Stadtteil mit
vielen Grünflächen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die nächste U-Bahnstation, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine und Kitas sind bequem fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird von uns aufgrund eines geschäftlichen Auslandsaufenthalts für insgesamt zwei Monate möbliert untervermietet. Wir sind auf der Suche nach einem ordentlichen Mieter, der die Wohnung genauso sorgsam und pfleglich bewohnt, wie wir es tun.

Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist im Mietpreis inbegriffen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen