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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Terrassenwohnung zur Miete
2520 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
137 m²Wohnfläche
EGGeschoss
26.01.2025Verfügbarkeit

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Privat von Saskia Radin
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Möblierte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen und eigenem Garten zur 2-monatigen Zwischenmiete

Zur Vermietung steht eine möblierte 3-Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 237 m² (davon ca. 100 m² Nutzfläche, d.h. Deckenhöhe unter 2,10 cm), aufgeteilt in Hochparterre und Gartengeschoss. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer des Hochparterre gelangt man auf die großzügige 50 m² große Terrasse, die über eine Treppe auch direkt in den ca. 150 m² großen Garten führt. Die zweite, circa 25 m² große Terrasse ist vom Gartengeschoss aus begehbar. Dort lassen sich zwei der vier nahezu bodentiefen Fenster des Büros/2. Schlafzimmers komplett öffnen.

Das Gebäude wurde im Jahr 2021 grundsaniert. Die gesamte Wohnung ist im Zuge der Sanierung sehr aufwändig neu ausgestattet worden. Der besondere Charakter der Wohnung wird durch die Großzügigkeit und die hochwertige Ausstattung geprägt. Der wunderschöne Wohn-/ Essbereich ist gute 60 m² groß und findet sein Augenmerk nicht nur in der schönen Ausstattung, sondern vor allem auch in dem großen Fenster am Ende des Raumes, das den Garten präsentiert.

Die Wohnung ist ausschließlich für den Zeitraum vom 26. Januar 2025 bis zum 27. März 2025 verfügbar und wird nur für eine Mindestmietdauer von einem Monat angeboten; Tages- oder Wochenvermietungen sind nicht möglich. Der monatliche Mietpreis beträgt 3.000 € VB (inkl. Strom, Internet, Heizung und Wasser).

Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist im Mietpreis inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 26.01.2025
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Rahlstedt, Hamburg Rahlstedt (22147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Rahlstedt, einem alten Hamburger Stadtteil mit
vielen Grünflächen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die nächste U-Bahnstation, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine und Kitas sind bequem fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2520 €
18,39 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
480 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird von uns aufgrund eines geschäftlichen Auslandsaufenthalts für insgesamt zwei Monate möbliert untervermietet. Wir sind auf der Suche nach einem ordentlichen Mieter, der die Wohnung genauso sorgsam und pfleglich bewohnt, wie wir es tun.

Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist im Mietpreis inbegriffen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Saskia RadinDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gsr45n
Referenznummer: 318605
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