Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €2.194,44 €/m²
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
551 m²Grundstück
Pocking, Pocking (94060)

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Herr Gabriel Kitzing

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.194,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Schönes Einfamilienhaus bietet Atmosphäre zum Wohlfühlen!

Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Träume einer eigenen Praxis wahr werden zu lassen.
Der Praxisraum kann ebenfalls für private Zwecke genutzt werden.
- Baujahr: 1974 lt. Eingabeplanung
- bezogen 1978
- Grundstücksfläche: 551 m²
- Wfl.: ca. 180 m²
- Öl-Zentralheizung
- Baujahr Heizung: 1988
- Kachelofen im Wohnzimmer (2020 Einsatz erneuert)
Aufteilung Geschosse:
- KG: Diele, Nutzraum, Waschraum
- EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, WC, 1-Zimmer, Praxis
- DG: Diele, 2-Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne
- großzügiger Balkon sowie große Terrasse
- Wintergarten mit offenem Kamin sowie elektrische Rollos
- hochwertige Küche (2019)
- teilweise neue Kunststofffenster (2019)
- Dacheindeckung neu (2008)
- Gäste WC neu (2023)
- Einzelgarage
- Doppelcarport neu (2021)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlung. Vor Ort befinden sich in kürze Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. DM, Depot, Lidl etc..

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.194,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.039 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.290 €/m²

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