Version: 8.1.1Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Maisonette zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Angebot vom Eigentümer
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wunderschöne Maisonette-Wohnung über 2 Geschosse in top Lage, neue EBK, opt. mit Garage / Parkplatz

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/320271/

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in toller Wohnlage in Rodgau-Hainhausen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (2. Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet mit ihren großen Fenstern ein helles und einladendes Ambiente.

Derzeit wird eine hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräte vom Küchenbauer maßangefertigt. Die Küche ist bereits im Mietpreis berücksichtigt.

Der moderne Laminatboden rundet das stilvolle Wohnkonzept ab und schafft eine einladende Atmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich verleiht der Wohnung ein einzigartiges Loft-Feeling.
Das Tageslichtbad ist komplett ausgestattet mit Dusche inklusive Raindance-Duschkopf und Badewanne - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Auch der große Garten kann von Ihnen mitgenutzt werden.

Die Wohnung besticht durch ihr offenes, lichtdurchflutetes Design und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen und Gemütlichkeit harmonisch miteinander verbindet.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://kuula.co/share/collection/7b7Zp?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Hainhausen, Rodgau (63110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in sehr schöner und verkehrsgünstiger Lage in Rodgau-Hainhausen.

Die Umgebung besticht durch eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an das urbane Leben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbare S-Bahnhof Rodgau-Hainhausen sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in die umliegenden Städte.

Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung bieten zudem eine hohe Lebensqualität und machen die Lage besonders attraktiv.

Fußweg zum S-Bahnhof Rodgau-Hainhausen: ca. 3 Minuten
Mit der S1 nach Frankfurt: 25 Minuten
Mit der S1 nach Offenbach: 15 Minuten

Mit dem Auto nach Frankfurt: ca. 25 Minuten
Mit dem Auto nach Offenbach: ca. 15 Minuten
Mit dem Auto nach Hanau: ca. 10 Minuten
Mit dem Auto nach Seligenstadt: ca. 10 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1250 €
13,02 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
345 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3.750,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bonitäts-/Gehaltsnachweise und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter sind vor Abschluss eines Mietvertrags vorzulegen.

Bitte Erstkontakt-Aufnahme per E-Mail oder über das Kontaktformular mit folgenden Informationen:
- Kurze Info über Sie.
- Ab wann möchten Sie einziehen?
- Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
- Kurze Infos zum beruflichen Status

Wer das Außergewöhnliche sucht, und eine exklusive Wohnung mit besonderem Charakter zu schätzen weiß, hat hier vielleicht das zukünftige neue Traumzuhause gefunden.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres sehr offenen Schnitts für bis zu drei Personen. Um den Charakter eines Lofts zu erhalten, ist die Wohnung sehr offen gestaltet

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet inkl. Einbauküche.

Die angegebenen QM sind in-etwa Angaben.

Energieausweis liegt vor.

Alle Angaben zu Preisen, Texten, Bildern sind ohne Gewähr; Irrtümer und Änderungen sind ausdrücklich vorbehalten. Ausschließlich die im unterzeichneten Mietvertrag formulierten Angaben sind vertraglich zugesichert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h8k95e
Referenznummer: 320271
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Angebot vom Eigentümer
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt