Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 842 m²<br/>Grundstück Südlengern Bünde 32257

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
842 m²Grundstück

Herr Wolf Thomas

WOLF IMMOBILIEN

Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bünde Südlengern

Das massive, teil unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929, mit Anbau von 1970 befindet sich auf einem 842 qm großen Grundstück in ruhiger Lage einer Wohnsiedlung.

Das Erdgeschoss bietet je nach Verwendung der Zimmer alles was für Wohnen auf einer Ebene notwendig ist. Ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und und ein Wannenbad mit Fenster.

Das Obergeschoss wurde schon lange nicht mehr bewohnt. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer welches als Küche genutzt wurde, ein stillgelegtes WC und einen Bodenraum.

Das Haus wurde seit 1970 nicht wesentlich verändert. Die letzten Modernisierungen waren die Gasheizung von 2021 und die teilweisen neuen Glasscheiben in den Holzfenstern von 1984 - 1990. Im Jahr 1970 wurde das Haus durch einem Anbau im Süden vergrößert.

Mit handwerklichem Geschick können Sie dieser Immobilie aber sicherlich zu neuem Glanz verhelfen.

Wenn Sie neugierig auf dieses Angebot geworden sind fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen bei uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab Sofort nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Südlengern, Bünde (32257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Bünde im Ortsteil Südlengern in der Nähe des Naturschutzgebietes Doberg. Die Lage ist ruhig, innerhalb einer reinen Wohnsiedlung.
Die nächste Grundschule und Kindergarten befindet sich in 900 Metern Entfernung. Der nächste Einkaufsmarkt in 800 Metern und die Bushaltestelle in 300 bis 400 Meter Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.126,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 190,00 m², Sonstige Fläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WOLF IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Bahnhofstrasse 35, 32257 Bünde

6 Jahre Partnerschaft

Herr Wolf ThomasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh4h5x

Referenznummer: 6077