Haus zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

359000 €359.000 €2.170,50 €/m²

Finanzierung ab 1154 €/Monat

---

6Zimmer

165,4 m²Wohnfläche

419 m²Grundstück

---

Lohnde - Ost, Seelze (30926)

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus/ Zweifamilienhaus mit Fassadendämmung ist eine solide Immobilie mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten (Zwei * 3 Zimmerwohnungen) und einem voll ausgebauten Dachgeschoss mit 1 Sanitäranlage mit WC und 2 Zimmern. Das Objekt kann als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus für Großfamilien, Kapitalanlägern oder zur selbst Nutzung sowie teilweiser Vermietung genutzt werden.
Voll unterkellert bietet es zusätzlichen viel Stauraum und Platz mit 3 Kellerräumen, einer Waschküche, WC Anlage und hat jeweils separate 2 Stromzähler, 2 Gaszähler und 2 Wasserzähler für jede Wohneinheit. Ein kleiner Anbau bietet Platz als Gartenhaus. Ein Carport vorhanden. Es gibt eine überdachte Grillfläche mit Steingrill für Feierlichkeiten mit Freunden und Familie. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, gepflegten und attraktiven Grundstück mit ca. 419 qm2. Die unmittelbare Nähe zum Zentrum macht es besonders reizvoll für Familien. Die Lage des Hauses ist als sehr gut zu bewerten, da sie eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine gute Erreichbarkeit von Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Busbahnhof, Bahnhof Seelze und anderen Einrichtungen bietet. Die Immobilie wird frei und nicht vermietet übergeben.
Es fallen keine MAKLERGEBÜHREN an!!!!! Dieses Geld kann in Renovierungen investiert werden!!
Lassen Sie sich gern bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser überzeugen!
Erdgeschoss Wohnung: 3 Zimmer + Badezimmer und Küche
Obergeschosswohnung: 3 Zimmer + Badezimmer und Küche
Dachgeschoss: WC Sanitär + 2 Zimmer
Grundstücksfläche: ca. 419 m²
Nutzfläche des Objektes: ca. 206qm2
Wohnfläche: ca. 160qm2 Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnung: 3 Zimmer + Badezimmer und Küche
Obergeschosswohnung: 3 Zimmer + Badezimmer und Küche
Dachgeschoss: WC Sanitär + 2 Zimmer
Grundstücksfläche: ca. 419 m²
Nutzfläche des Objektes: ca. 206qm2
Wohnfläche: ca. 165, 4qm2

Dieses Zweifamilienhaus/ Einfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße in guter Lage von Seelze-Lohnde. Gleichzeitig sind Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Seelze -Lohnde ist eine lebenswerte Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Wohnwert. In die Innenstadt gelangt man mit dem Auto, Bus oder Fahrrad in ca. 5 Min. Die Autobahn A2 ist in ca. 7 Min. erreichbar. Den Hauptbahnhof Hannover erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.

Besichtigungstermine Wenn Sie Interesse haben kontaktieren Sie uns und es werden Besichtigungstermine vor Ort vereinbart. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend