Wohnung zur Miete 908 € 3 Zimmer 98,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Babenhausen Babenhausen 64832

Wohnung zur Miete
908 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
98,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Bettina Dietz

Bettina Dietz Immobilien GbR

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

DIETZ: MODERNISIERTE - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Kellerraum!

Diese modernisierte helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in Babenhausens neuestem Wohnquartier, den Kaisergärten.
Hier entsteht ein nachhaltiges Wohnquartier mit modernen Wohnungen und Häusern für 2.000 Menschen mit einer TOP Anbindung an die B26, B469 und die Autobahn A3.

ACHTUNG:
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Musterwohnung!

A U F T E I L U N G:

* Offener Wohn- Ess -und Kochbereich mit Balkonzugang
* 2 Schlafzimmer
* Modernes Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
* Flur

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum eigenen Balkon. Hier können Sie entspannen und den Blick in den neu angelegten Garten schweifen lassen. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein großzügiger eigener Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Highspeed Internet garantiert der Glasfaseranschluss der Entega.

Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort od. nach Absprache
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Babenhausen, Babenhausen (64832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auf dem ehemaligen US-Kasernengelände entsteht ein neues Wohnquartier die "Kaisergärten" für etwa 2.000 Menschen. Die Lage des neuen Wohnquartiers besticht besonders durch ihre verkehrsgünstige Anbindung über die B26, B469 und die Autobahn A3 binnen weniger Minuten.

Informationen zu Babenhausen
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1284.24 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

908 €

9,18 €/m²

Nebenkosten

376.24 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

2.724,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 908,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Exposé verwendeten Bilder stammen von einer anderen Wohnung im Gebäude. Daher sind kleinere Abweichungen im Grundriss sowie der Geschosslage möglich.

Die Wände sind tapezierfertig, können jedoch auch gestrichen werden.

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Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Nützliche LINKS:

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Wir verfügen über eine mehr als 30 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

[URL="https://immoprofi-dietz.de/360-grad-virtuelle-immobilien-besichtigung/7980"]360gradtour[/URL]

[URL="https://immoprofi-dietz.de/heidezeilen-babenhausen-ehemals-kaserne-babenhausen/"]Termin-Buchen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bettina Dietz Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Amtsgasse 2, 64832 Babenhausen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Bettina DietzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d9y35b

Referenznummer: 7985