Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

443000 €443.000 €5.926 €/m²

Finanzierung ab 1754 €/Monat

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3Zimmer

74,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Rosenheim (83026)

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Diese Lage braucht keine Kompromisse
Zwischen Inn und Mangfall gelegen, kann man in Rosenheim das Leben genießen! Ob auf dem Max-Josefs-Platz oder dem Ludwigsplatz, in der ganzen City findet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten mit liebevoll ausgewähltem Sortiment. Schicke Läden, exklusive Boutiquen und trendige Cafés laden ein, zum Shoppen und Entspannen. Tische und Stühle im Freien verströmen nicht nur unter den Arkaden der Fußgängerzone italienisches Flair. Um in die Rosenheimer Innenstadt zu gelangen nutzen Sie die Unterführung am Bahnhof, und zu Fuß sind Sie in ca. 15 Minuten am Max-Josefs-Platz.
Sie bekommen aber auch ganz in der Nähe des KOLLERgartens alles was man täglich braucht. Bäcker, Biomarkt und Supermarkt sind sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Apotheke, eine Bank, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen.
In der benachbarten Kunstmühle reicht das breitgefächerte Angebot von Yoga und Physiotherapie bis hin zur modernen Gastronomie des Guiseppe e amici mit seiner Terrasse direkt am Wasser - vom KOLLERgarten nur einen Katzensprung entfernt.
Große und kleine Seen, viele Radwege an Mangfall und Inn und nicht Zuletzt die Nähe zu den Bergen ermöglichen Radl- und Bergtouren für die ganze Familie aber auch für den ambitionierten Freizeitsportler. Das Naherholungsgebiet an der Mangfall befindet sich keine 10 Minuten Fußmarsch entfernt und ist ideal für einen Spaziergang oder eine Radltour, die quasi vor der Haustüre startet.
In der städtischen Galerie oder den, weit über die Landkreisgrenzen hinaus bekannten, Themen-Ausstellungen des Lockschuppens kommen vielseitig Interessierte auf ihre Kosten. Facettenreichtum und Abwechslung zeichnen das Leben in und um Rosenheim aus. Hier findet man Kunst, Kultur, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten neben Tradition und bayrischer Lebensart.
Wer noch mehr Abwechslung sucht erreicht die Metropole München, oder die Kunst- und Kulturstadt Salzburg bequem und schnell über die Autobahn A8 oder mit dem Zug. Der Rosenheimer Bahnhof ist fußläufig nur ca. 5 Minuten vom KOLLERgarten entfernt, ein Vorteil, den vor allem Pendler genießen werden.
Im Winter bietet es sich an mit Langlauf, Ski alpin oder Rodeln die Nähe zu den Skigebieten an Sudelfeld, Kampenwand und Wendelstein oder in den österreichischen Alpen zu nutzen. Sie werden es genießen.