Wohnung zur Miete 636 € 2 Zimmer 49,1 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Mistelbach 2130

Wohnung zur Miete
636.32 €Nettokaltmiete
2Zimmer
49,1 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Waltraud Männersdorfer

IMMOcontract

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

2 Zimmer Wohnung mit Garagenplatz

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Mistelbach! Diese neuwertige Wohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 49,07 m² ein komfortables und modernes Wohnerlebnis.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, in denen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sorgen für ein angenehmes Ambiente und sind zudem pflegeleicht. Das klimatisierte Raumklima ermöglicht ganzjährig ein behagliches Wohngefühl.

Die moderne, möblierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der einladende Balkon bietet einen Rückzugsort im Freien, wo Sie entspannen und die Sonne genießen können. Das Badezimmer entspricht hohen Standards und ergänzt den exklusiven Stil der Wohnung.

Für Ihren Komfort ist ein Garagenplatz (Nr. 27) inkludiert, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Eklektische Raffstores runden die Ausstattung ab und bieten Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort.

Diese exquisite Wohnung steht ab dem 1. Februar 2025 zur Verfügung und freut sich darauf, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Wohnung zu mieten, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.

Gesamtmiete 729,88€
Kaution 3000.-€

Mietvertragserrichtung Brutto 465.- €

Melden Sie sich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Frau Waltraud MÄNNERSDORFER 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Garage
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Einbauküche

Lage

Mistelbach (2130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, was sie besonders für Pendler attraktiv macht, da die Nähe zu Wien effiziente und komfortable Reisebedingungen gewährleistet.

Mistelbach zeichnet sich durch seinen historischen Stadtkern aus, welcher mit seiner vielfältigen Architektur und den zahlreichen kulturellen Angeboten, wie Museen und Theatern, beeindruckt. Zusätzlich sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für ein lebendiges Stadt leben und laden zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen befinden sich in unmittelbarer Reichweite und tragen zur familienfreundlichen Wohnqualität bei.

Die reizvolle Landschaft rund um Mistelbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die frische Luft und die Schönheit der Natur genießen - die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Dank ihrer optimalen Lage verbindet diese Wohnimmobilie den pulsierenden Lifestyle einer Kleinstadt mit der Ruhe und Erholung des umliegenden Landes, und damit wird sie zum idealen Ort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

729.88 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

636.32 €

11,63 €/m²

Betriebskosten

117.72 €

Heizkosten

11.12 €

Umsatzsteuer

67.69 €

Kaution

3.000,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 636,32 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Frau Waltraud MännersdorferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5ap5f

Referenznummer: 129066