Mehrfamilienhaus zum Kauf 324.000 € 9 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 456 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Klarenthal Saarbrücken 66127

Monat
9Zimmer
235 m²Wohnfläche
456 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Laura Zilles

Immobilien Laura Zilles

2-3 Familienhaus in TOP WALDRANDLAGE

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus steht in perfekter Waldrandlage in Saarbrücken-Klarenthal und wartet auf seine neuen Besitzer.
Das Haus wurde 1943 neu aufgebaut. Es ist vollständig unterkellert, verfügt über zwei Garagen, sowie Stellplätze direkt auf dem Grundstück.

Im Erdgeschoss wurde die Wohnung durch die derzeitigen Eigentümer stetig selbst genutzt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie zusätzliche Heizkörper, die allerdings nie genutzt wurden. Im Flur der Wohnung befindet sich die Treppe zum eigenen Keller, sowie einem Waschraum. Der Wintergarten ist durch die Küche zu begehen und hat einen direkten Zugang zur Terrasse.

Das 1. OG und das DG sind derzeit vermietet und werden zum 01.01.2025 frei. Somit würde einer Eigennutzung des Hauses nichts mehr im Wege setehen.

- Fenster Baujahr 1979
- Dach aus den 80er/90er Jahren nicht gedämmt
Raumaufteilung EG: Eingangsbereich mit Treppe zum eigenen Keller, Gäste-WC, Küche mit Ausgang zum Wintergarten und Terrasse, großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Dusche

1.OG: Flur, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, 2. Schlafzimmer

DG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, große Küche, Bad mit Dusche und Fenster

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Klarenthal, Saarbrücken (66127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1943
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

324000 €

1.378,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns hierfür ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular per Email zu. Im Anschluss werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen um einen Termin zu vereinbaren. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Laura Zilles Gewerblicher Anbieter

Hauptstr. 91, 66128 Saarbrücken

6 Jahre Partnerschaft

Frau Laura ZillesDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2feyu5e

Referenznummer: 100033