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Mehrfamilienhaus zum Kauf
324000 €1.378,72 €/m²
9Zimmer
235 m²Wohnfläche
456 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Klarenthal, Saarbrücken (66127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Laura Zilles
Frau Laura Zilles
Immobilien Laura Zilles

Preise

Kaufpreis
324000 €
1.378,72 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

*2-3 Familienhaus in TOP WALDRANDLAGE*

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus steht in perfekter Waldrandlage in Saarbrücken-Klarenthal und wartet auf seine neuen Besitzer.
Das Haus wurde 1943 neu aufgebaut. Es ist vollständig unterkellert, verfügt über zwei Garagen, sowie Stellplätze direkt auf dem Grundstück.

Im Erdgeschoss wurde die Wohnung durch die derzeitigen Eigentümer stetig selbst genutzt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie zusätzliche Heizkörper, die allerdings nie genutzt wurden. Im Flur der Wohnung befindet sich die Treppe zum eigenen Keller, sowie einem Waschraum. Der Wintergarten ist durch die Küche zu begehen und hat einen direkten Zugang zur Terrasse.

Das 1. OG und das DG sind derzeit vermietet und werden zum 01.01.2025 frei. Somit würde einer Eigennutzung des Hauses nichts mehr im Wege setehen.

- Fenster Baujahr 1979
- Dach aus den 80er/90er Jahren nicht gedämmt
Raumaufteilung EG: Eingangsbereich mit Treppe zum eigenen Keller, Gäste-WC, Küche mit Ausgang zum Wintergarten und Terrasse, großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Dusche

1.OG: Flur, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, 2. Schlafzimmer

DG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, große Küche, Bad mit Dusche und Fenster

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns hierfür ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular per Email zu. Im Anschluss werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen um einen Termin zu vereinbaren. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1943
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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1.378,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
876 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.890 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Immobilien Laura Zilles
Immobilien Laura Zilles Gewerblicher Anbieter
Hauptstr. 91, 66128 Saarbrücken
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Laura ZillesDein Kontakt
Online-ID: 2feyu5e
Referenznummer: 100033
Immobilien Laura Zilles
Frau Laura Zilles
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