Wohnung zum Kauf 86.900 € 3 Zimmer 72,8 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Gohfeld Löhne 32584

Monat
3Zimmer
72,8 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Celina Kämpermann

Immobilien Nagel GmbH

Gemütliche Eigentumswohnung mit neuem Balkon und Fahrstuhlkomfort in Löhne - Gohfeld!

Diese attraktive Eigentumswohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnen mit einem traumhaften Ausblick. Der erst kürzlich neu gestaltete Balkon wird zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort und bietet die perfekte Kulisse für entspannte Stunden. Geräumig und durchdacht geschnitten, eignet sich diese schöne Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Durch den vorhandenen Aufzug entfällt das mühsame Treppensteigen und ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Wohnung. Ideal für Familien, Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Auch wird so der Wohnkomfort erhöht und damit die langfristige Attraktivität der Immobilie gesichert. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Nach Absprache!
Balkon
Kelleranteil
5. Geschoss
Badewanne

Lage

Gohfeld, Löhne (32584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kreis Herford - Löhne - Gohfeld

Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld.

Der moderne Lebens- und Arbeitsstandort ist gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Auch die wunderschöne Kurstadt "Bad Oeynhausen" befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof bietet Ihnen hierzu noch optimale Transfermöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung an die Bundesautobahnen "A30" und "A2" sind die umliegenden Städte schnell erreicht. Sehr zentral gelegen sind alle Ziele des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Innenstadt, der historische Kurpark von Bad Oeynhausen und die gefragte Bali-Therme sind quasi "um die Ecke". Ein bundesweites und überregional bekanntes Herz- und Diabeteszentrum befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Stadtteil Gohfeld in Löhne. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität. Am Ende der Sackgasse befindet sich ein gepflegter Spielplatz, der ideal für Familien mit Kindern ist und den kleinen Bewohnern einen sicheren und unterhaltsamen Spielbereich bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

86900 €

1.193,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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3.534 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

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Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite: https://www.immobilien-nagel.de/
oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin:

Celina Kämpermann
Sales Manager & Immobilienkauffrau IHK
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
mobil: 0151 - 428 495 30 Stichworte vermietbare Fläche: 72,80 m², Grundstücksfläche: 6.513,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 4.70

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Nagel GmbHGewerblicher Anbieter

Herforder Str. 53, 32545 Bad Oeynhausen

Partnerschaft

Frau Celina KämpermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgjq5h

Referenznummer: 00-1043