Wohnung zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Vilich-Müldorf Bonn 53229

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Vilich-Müldorf, Bonn (53229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Christian Gaida

Saure Immobilien e.K.

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.444,44 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.384,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Erdgeschoss
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen

Bonn-Vilich-Müldorf: Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse für Kapitalanleger

Diese Wohnung besticht durch ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Echtholzparkett und Zugang zur sonnigen Terrasse. Sowohl Bad als auch Gäste-WC wurden vor einigen Jahren modernisiert. Das Bad erhielt eine bequem zugängliche Dusche. Die ganze Wohnung ist äußerst gepflegt und hochwertig ausgestattet und für mindestens vier weitere Jahre vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Vilich-Müldorf, was an Bonn-Beuel angrenzt, ist umgeben von Grünflächen und doch verkehrsgünstig gelegen. Zum SB-Haltepunkt gehen Sie knapp 10 Minuten zu Fuß. Das Beueler Zentrum, bzw. die Bonner City erreichen Sie so in nur 7 Minuten. Im Osten grenzt der Ortsteil an St. Augustin. Die direkte Autobahnanbindung ist über die in 1,5 km Entfernung erreichbare A 59 gegeben. Weiterführende Schulen sind in Pützchen oder Bonn-Beuel.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.444,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.230 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.060 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Saure Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Frankfurter Str. 124 B, 53773 Hennef (Sieg)

Partnerschaft

Christian GaidaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz5j5l

Referenznummer: 4192