Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €2.822,58 €/m²

Finanzierung ab 570 €/Monat

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2Zimmer

62 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Cortendorf, Coburg (96450)

Diese tolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines top gepflegten 8 - Parteienhauses und bietet ca. 62 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung:
- Wohnzimmer mit integrierter Küche inklusive moderner Einbauküche, mit Zugang auf den herrlichen Balkon
- Schlafzimmer - ebenfalls mit Tür zum Balkon
- Bad mit Waschtisch, WC, Wanne & Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum und
- Flur.
Des Weiteren steht ein schöner Kellerraum zur Verfügung.
Im Kaufpreis mit enthalten ist ein Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung ist langjährig vermietet und somit ideal als Kapitalanlage. Gerne erhalten Sie auf Anfrage die aktuellen Mieteinnahmen.
Die Immobilie wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und Hausmeisterservice ist vorhanden.

Die Immobilie liegt in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Coburg im beliebten Stadtteil Cortendorf.
Eine Stadtbusanbindung befindet sich in direkter Umgebung.
Freizeittechnisch liegt das Wohngebiet in der Nähe des Bausenbergs und ist somit sehr beliebt.
Coburg spannt den Bogen zwischen Geschichte und Moderne, verbindet Altes gekonnt mit Neuem.
Nicht umsonst lautet das Stadt-Motto "Werte und Wandel". Hier hat man ein ebenso feines Gespür für Tradition wie auch für Innovation - im wirtschaftlichen sowie im kulturellen Bereich.
In Coburg versteht man es, nicht nur erfolgreich zu arbeiten, sondern auch vorzüglich zu leben.
Die kreisfreie Hochschul- und Europastadt Coburg im Norden Bayerns ist ein Oberzentrum und hat knapp 41.000 Einwohner. Bis 1918 war Coburg Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Coburg. Hier findet sich auch die zweitgrößte erhaltene Burg Deutschlands, die Veste Coburg.
Coburg ist Zentrum einer Vielzahl von Einrichtungen der beruflichen und schulischen Weiterbildung sowie Erwachsenenbildung und verfügt über vielfältige Freizeiteinrichtungen.
Verkehrstechnisch hat Coburg Anschluss in alle Richtungen über Bundes- Staats- und Gemeindestraßen.
Der Autobahnanschluss ist über die A73 Bamberg-Suhl abgedeckt.
Im Stadtgebiet gibt es zehn Stadtbuslinien mit rund 100 km Streckenlänge, die tagsüber im Halbstundentakt bedient werden; das Umland wird mit elf Linien bedient.
Ein Verkehrslandeplatz ist in Coburg ebenfalls vorhanden.
Die nächstgrößeren internationalen Flughäfen befinden sich in Nürnberg im Süden (90 km) und Erfurt im Norden (80 km).

Provisionshinweis 3% zzgl. MwSt. = 3,57% inkl. MwSt.
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Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige.
Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen zugesandt.
...doch nicht das Passende für Sie und keine Zeit, laufend im Internet zu stöbern?
Gerne können Sie sich auch mit Ihrem persönlichen Suchwunsch an uns wenden.
Und noch ein Tipp:
Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg!
Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung.
Beides bekommen Sie bei uns. Sprechen Sie uns einfach an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen