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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
240000 €2.801 €/m²
4,5Zimmer
85,7 m²Wohnfläche
Heumaden, Calw (75365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fink Immobilien
Fink Immobilien
Herr Ernst Fink
Fink Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
240000 €
2.801 €/m²
Provision für Käufer
2.98%, inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
285 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Vermietet
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Top Gelegenheit für Anleger! Vermietete Wohnung in Calw-Heumaden. Balkon mit Grünblick, Stellplatz und Keller runden das Angebot ab.

Objektbeschreibung Sichere Kapitalanlage in Calw Heumaden! Diese gepflegte Wohnung mit Balkon bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Calw. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem ruhigen, parkähnlichen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.878 m². Die Heizversorgung erfolgt durch eine moderne Gas-Zentralheizung, die 2014 erneuert wurde. Das Tageslichtbad und die kürzlich sanierten Balkone mit grauer Beschichtung und Glasverkleidung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter. Zusätzlich wird eine neue S-Bahn-Station gebaut, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart bietet. Eine wertstabile Investition mit hohem Renditepotenzial! Raumaufteilung Siehe Grundriss.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung ist Hochparterre im EG. Zentrale Lage in Calw-Heumaden, nur ca.
500 Meter entfernt ist ein Edeka, sowie eine Bushaltestelle und auch der zukünftige S-Bahnanschluss nach Richtung Stutttgart in zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Auf Anfrage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.801 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.396 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.336 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Fink Immobilien
Fink ImmobilienGewerblicher Anbieter
Gänsäckerstr. 56/1, 75365 Calw
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Partnerschaft
Herr Ernst Fink
Herr Ernst FinkDein Kontakt
Online-ID: 2fmwp5l
Fink Immobilien
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Herr Ernst Fink
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Bewertung: 5 von 5 Sternen