Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 240.000 € 4,5 Zimmer 85,7 m²<br/>Wohnfläche Heumaden Calw 75365

Monat
4,5Zimmer
85,7 m²Wohnfläche

Herr Ernst Fink

Fink Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Top Gelegenheit für Anleger! Vermietete Wohnung in Calw-Heumaden. Balkon mit Grünblick, Stellplatz und Keller runden das Angebot ab.

Objektbeschreibung Sichere Kapitalanlage in Calw Heumaden! Diese gepflegte Wohnung mit Balkon bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Calw. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem ruhigen, parkähnlichen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.878 m². Die Heizversorgung erfolgt durch eine moderne Gas-Zentralheizung, die 2014 erneuert wurde. Das Tageslichtbad und die kürzlich sanierten Balkone mit grauer Beschichtung und Glasverkleidung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter. Zusätzlich wird eine neue S-Bahn-Station gebaut, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart bietet. Eine wertstabile Investition mit hohem Renditepotenzial! Raumaufteilung Siehe Grundriss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vermietet
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heumaden, Calw (75365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung ist Hochparterre im EG. Zentrale Lage in Calw-Heumaden, nur ca.
500 Meter entfernt ist ein Edeka, sowie eine Bushaltestelle und auch der zukünftige S-Bahnanschluss nach Richtung Stutttgart in zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

240000 €

2.801 €/m²

Provision für Käufer

2.98%, inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

285 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.261 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

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Gänsäckerstr. 56/1, 75365 Calw

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Online-ID: 2fmwp5l