Wohnung zum Kauf

325000 €325.000 €6.368 €/m²

Finanzierung ab 1358 €/Monat

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2Zimmer

51 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Wustrow (18347)

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Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung.

Die Apartmentanlage "Birkenhof" liegt traumhaft in erster Lage an den Dünen und in der Nähe der Seebrücke Wustrows. Sie besteht aus sechs im Jahr 2000/2001 errichteten Häusern mit insgesamt 77 Ferienwohnungen, einer großen Tiefgarage sowie einer stilvoll angelegten Außenanlage auf einem großen Eigentumsgrundstück.
Das gesamte Eigentumsgrundstück und die Apartmentanlage "Birkenhof" sind sehr gepflegt, bedingt durch eine außerordentlich gut funktionierende Eigentümergemeinschaft.

Zu der erdgeschossigen 2-Zimmer-Ferienwohnung Nr. 64 gehört eine große, teilüberdachte Terrasse. Sie ist nach Westen ausgerichtet und wird vom Wohnzimmer über eine zweiflügelige Terrassentür erreicht. Hier riechen Sie bereits die salzige Seeluft und bekommen Lust, an die sandigen Strände oder die für das Fischland typische Steilküste zu gehen, die ein Stückchen weiter nördlich des Birkenhofs langsam beginnt.

Für den PKW-Stellplatz Nr. 64 und die gemeinschaftliche Nutzung des Fahrradabstellraums bestehen für diese Ferienwohnung Sondernutzungsrechte. Der Stellplatz sowie der Fahrradabstellraum befinden sich in der Tiefgarage, unterhalb von drei der sechs Apartmenthäuser.

Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreue Visualisierungen. Die Ferienwohnung wird möbliert entsprechend der Inventarliste verkauft.

Die gepflegte Ferienwohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und ihren funktionalen Schnitt.

Die Apartmentanlage "Birkenhof" liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 2 "Strandbereich" des Ostseebades Wustrow mit der bauordnungsrechtlichen Nutzung "Sondergebiet Ferienwohnungen".

Bisher wurde die Ferienwohnung professionell an Urlaubsgäste vermietet.

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien"
kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.

Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.

Ihr Team von reiser immobilien