Stöhr-Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 6 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 416 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schriesheimer Straße 45 Dossenheim Dossenheim 69221

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Monat
6Zimmer
101 m²Wohnfläche
416 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Horst F. Stöhr

Stöhr-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit schönem Garten

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus, das 1953 in einer ruhigen und begehrten Wohnlage erbaut wurde. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachspitz viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Details zum Objekt:
- Baujahr: 1953
- Geschosse: 2 Vollgeschosse + ausgebauter Dachspitz
- Keller: Komplett unterkellert, mit separatem Zugang über eine Außentreppe
- Bäder: Jeweils ein Badezimmer pro Etage, ideal für Familien oder Gäste
- Garten: Zur Westseite, hinter dem Haus erwartet Sie ein großer Garten, der vielfältig genutzt werden kann - ob als Spielbereich für Kinder, als Gartenparadies für Hobbygärtner oder als Rückzugsort zum Entspannen.

Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und die Möglichkeit, den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot und der idyllischen Umgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Einfamilienhaus zu besichtigen und sich von seinem Charme überzeugen zu lassen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Schriesheimer Straße 45, Dossenheim, Dossenheim (69221)

Dossenheim ist eine Gemeinde an der Badischen Bergstraße und liegt mit seinen ca. 12.000 Einwohnern vor den Toren Heidelbergs. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A5 ist insbesondere bei Pendlern beliebt.

Dossenheim bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Verein- und Freizeitangebote sind ebenfalls vielfältig vorhanden und lassen keine Wünsche offen. Für Sportbegeisterte, Mountainbiker, Naturliebhaber, Kletterer und auch für Drachenflieger, durch die Nähe zu Schriesheims Start- und Landeplatz, ist Dossenheim und seine Umgebung ideal.
Durch die geografische Nähe zu Heidelberg, können Sie hier beschaulich wohnen und es ist darüber hinaus nur einen Steinwurf von den Einkaufs- und Kulturmeilen Heidelbergs entfernt.

Die Straßenbahnlinie 5 verbindet Dossenheim mit Heidelberg, Weinheim und Mannheim im 10 Minuten Takt. In die Heidelberger Innenstadt gelangt man durch die sehr gute Verbindung in ca. 15 Fahrminuten.
Heidelberg ist auch durch seine guten Fahrradwege einfach zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

650000 €

6.435,64 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
des notariell beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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6.435,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.701 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.731 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung separat ausgehändigt.

Melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen ersten Besichtigungstermin.
Einzelbesichtigungen finden nach Terminabsprache mit uns statt.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage und nennen uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefon-Nr. unter der wir Sie erreichen können.

Dies benötigen wir für den von uns zu führenden Objektnachweis und die einzuhaltende Widerrufsbelehrung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. (d.h. 3% zzgl. 19% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.ich-schwör-auf-stöhr.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stöhr-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchstraße 2, 69221 Dossenheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Horst F. StöhrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grz654

Referenznummer: 129 (1/129)

Herr Horst F. Stöhr

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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf650000 €650.000 €6.436 €/m²Finanzierung ab 2691 €/Monat6Zimmer101 m²Wohnfläche416 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitSchriesheimer Straße 45, Dossenheim, Dossenheim (69221)

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Lage

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