Version: 8.1.1Navigation überspringen
Stöhr-Immobilien GmbH
Stöhr-Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €6.436 €/m²
6Zimmer
101 m²Wohnfläche
416 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Stöhr-Immobilien GmbH
Herr Horst F. Stöhr
Stöhr-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit schönem Garten

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus, das 1953 in einer ruhigen und begehrten Wohnlage erbaut wurde. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachspitz viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Details zum Objekt:
- Baujahr: 1953
- Geschosse: 2 Vollgeschosse + ausgebauter Dachspitz
- Keller: Komplett unterkellert, mit separatem Zugang über eine Außentreppe
- Bäder: Jeweils ein Badezimmer pro Etage, ideal für Familien oder Gäste
- Garten: Zur Westseite, hinter dem Haus erwartet Sie ein großer Garten, der vielfältig genutzt werden kann - ob als Spielbereich für Kinder, als Gartenparadies für Hobbygärtner oder als Rückzugsort zum Entspannen.

Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und die Möglichkeit, den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot und der idyllischen Umgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Einfamilienhaus zu besichtigen und sich von seinem Charme überzeugen zu lassen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse

Lage

Schriesheimer Straße 45, Dossenheim, Dossenheim (69221)
Dossenheim ist eine Gemeinde an der Badischen Bergstraße und liegt mit seinen ca. 12.000 Einwohnern vor den Toren Heidelbergs. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A5 ist insbesondere bei Pendlern beliebt.

Dossenheim bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Verein- und Freizeitangebote sind ebenfalls vielfältig vorhanden und lassen keine Wünsche offen. Für Sportbegeisterte, Mountainbiker, Naturliebhaber, Kletterer und auch für Drachenflieger, durch die Nähe zu Schriesheims Start- und Landeplatz, ist Dossenheim und seine Umgebung ideal.
Durch die geografische Nähe zu Heidelberg, können Sie hier beschaulich wohnen und es ist darüber hinaus nur einen Steinwurf von den Einkaufs- und Kulturmeilen Heidelbergs entfernt.

Die Straßenbahnlinie 5 verbindet Dossenheim mit Heidelberg, Weinheim und Mannheim im 10 Minuten Takt. In die Heidelberger Innenstadt gelangt man durch die sehr gute Verbindung in ca. 15 Fahrminuten.
Heidelberg ist auch durch seine guten Fahrradwege einfach zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
650000 €
6.435,64 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
des notariell beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.435,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.586 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.767 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung separat ausgehändigt.

Melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen ersten Besichtigungstermin.
Einzelbesichtigungen finden nach Terminabsprache mit uns statt.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage und nennen uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefon-Nr. unter der wir Sie erreichen können.

Dies benötigen wir für den von uns zu führenden Objektnachweis und die einzuhaltende Widerrufsbelehrung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. (d.h. 3% zzgl. 19% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.ich-schwör-auf-stöhr.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stöhr-Immobilien GmbH
Stöhr-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchstraße 2, 69221 Dossenheim
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Horst F. StöhrDein Kontakt
Online-ID: 2grz654
Referenznummer: 129 (1/129)
Stöhr-Immobilien GmbH
Herr Horst F. Stöhr
Stöhr-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop