Wohnung zum Kauf

390000 €390.000 €6.333 €/m²

Finanzierung ab 1590 €/Monat

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3Zimmer

61,6 m²Wohnfläche

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Rothenturm, Ingolstadt (85053)

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(QNG) Qualitätssiegel nachhaltiges Bauen!
Um sie zu erreichen, muss das Gebäude neben den Kriterien für den Standard Effizienzhaus 40 auch die Anforderungen des QNG erfüllen. Und: Bauherren müssen das mit einem entsprechenden Zertifikat belegen.
3 Wohnungen stehen noch zu Auswahl !
EG mit ca. 61 qm
EG mit ca. 52 qm
OG mit ca. 51 qm
Hier Erdgeschoss-Wohnung Nummer 1
BAUBEGINN ERFOLGT! 3 Zimmer-Wohnung in 5-Familienhaus im Erdgeschoss , TOP-LAGE, IN-Rothenturm, ca. 63 m2 Wohnfläche mit Terrasse und Garage.

Diese Traumwohnungen sind nicht nur modern und komfortabel, sondern auch klimafreundlich und nachhaltig konzipiert. Durch die Erfüllung des KfW40-Standards bieten sie einen energetisch effizienten Wohnraum, der Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten darstellt.

Diese Traumhafte Wohnanlage mit nur 5 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im Ingolstädter Süden,­ Stadtteil Rothenturm ­gebaut. Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen.

Garage 17.000,00 €
Stellplatz 12.000,00 €

KAPITALANLAGER AUFGEPASST: Nutzen Sie doch die gerade erst beschlossene degressive Afa (Abschreibung) in Höhe von 5 % pro Jahr in den nächsten 6 Jahren!

SELBSTNUTZER AUFGEPASST: Gerne können Sie das zinsgünstige Darlehen von der KfW-Bank in Höhe von € 150.000,--, (dass sich der Bauträger für 0,79 % gesichert hat) auf sich übertragen.

Sonstiges Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen bleiben vorbehalten und Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Bauträgers und bilden keinen Vertragsgegenstand ab.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinaufträgen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdrücklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bezüglich dieser Immobilie/Grundstück bitte ausschließlich an uns richten.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung durch die Immobilienagentur Buchenau wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Buchenau es zu einem wirksamen Notariellen Kaufvertrag mit der Verkäuferseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss Provision/Maklercourtage an die Immobilien Buchenau zu bezahlen.
Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
übernehmen.
Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben. Stichworte Nutzfläche: 10,84 m², Gesamtfläche: 73,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1