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Villa zum Kauf
1500000 €5.172 €/m²
Finanzierung ab 5959 €/Monat
7Zimmer
290 m²Wohnfläche
463 m²Grundstück

Individuelle Extravaganz!

Exklusive Luxusvilla in Mainz-Essenheim – Traumhaftes Wohnen in Top-Lage.

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Luxusvilla, die modernes Design, höchsten Komfort und eine erstklassige harmonische Lage miteinander vereint. Dieses architektonische Meisterwerk bietet alles, was anspruchsvolle Käufer suchen, und lässt keine Wünsche offen.

Highlights im Überblick:

** Wohnfläche: ca. 290 m², Nutzfläche: ca. 60 m²
** Grundstück: 463 m²
** Zimmer: 7 großzügige Räume, Bäder: 3 luxuriös ausgestattete Badezimmer
** Parkmöglichkeiten: 1 Garage und 2 zusätzliche PKW-Stellplätze
** Außenbereich: Traumhafter Garten, großzügige Terrasse und herrlicher Fernblick
** Option: Moderne, geschmackvolle Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden

Exklusive Ausstattung:
** Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre mit hochwertigen Materialien und stilvollen Details.
** Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (Miele-Geräte), großzügiger Kochinsel und eleganter Beleuchtung
** Weitläufiges Wohnzimmer mit luxuriösen Möbeln, prächtigen Kronleuchtern und direktem Zugang zur Terrasse
** Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool
** Separates Untergeschoss mit Einliegerwohnung: Perfekt geeignet für Gäste, zur Untervermietung oder als Homeoffice-Bereich

Lage:
Die Villa befindet sich im exklusiven Neubaugebiet von Mainz-Essenheim, umgeben von modernen Häusern und in einer ruhigen, grünen Umgebung. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre, während die Innenstadt von Mainz mit all ihren Annehmlichkeiten nur etwa 10 Minuten entfernt ist. Eine perfekte Kombination aus idyllischem Rückzugsort und städtischer Nähe.

Ihre Chance auf ein luxuriöses Leben:
Diese einzigartige Immobilie vereint modernen Luxus, Flexibilität und eine erstklassige Lage in einer der begehrten Gegenden Rheinhessens. Ob als großzügiges Familienheim oder repräsentativer Wohnsitz – diese Villa ist die perfekte Wahl.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Traum von einem Zuhause Ihr Eigen zu nennen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • möbliert

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1500000 €
5.172,41 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt für Eigennutzer 3,57 % inkl.19 % MwSt. des Kaufpreises und für nicht Eigennutzer 5,95 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.172,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.122 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.997 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
7.790
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ** Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Tumuratas Group eine Käufer Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer (nicht Eigennutzer 5,95 % inkl. MwSt. 19 % MwSt). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

** Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen der Finanzierung zur Verfügung. Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute, teilweise auch zu Sonderkonditionen.

** Da nicht alle unsere Angebote auf einer Immobilienplattform veröffentlicht sind können wir Ihnen einen visuellen Besuch auf unserer Homepage www.tumuratas-group.de empfehlen.

** Wird ein angebotenes Objekt später durch Dritte erneut angeboten, erlischt dadurch der Provisionsanspruch des Erstanbieters nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, wird empfohlen, den nachfolgenden Anbietern die Vorkenntnis schriftlich mitzuteilen und auf deren Maklerdienste zu verzichten.

** Alle Angebote und sonstige Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und
müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat – unbeschadet weiterer Schadenersatzansprüche – Schadenersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden.

** Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tumuratas Group
Tumuratas GroupGewerblicher Anbieter
Dotzheimer Str. 14, 65185 Wiesbaden
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Partnerschaft
Özdal Tumuratas
Özdal TumuratasDein Kontakt
Online-ID: 2hmly5q
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