Einfamilienhaus zum Kauf

239000 €239.000 €2.812 €/m²

Finanzierung ab 950 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

01.06.2025Verfügbarkeit

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Ettenbüttel, Müden (38539)

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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus im idyllischen Ettenbüttel bietet Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet komfortables Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage.
Das großzügige Grundstück von ca. 1.000 m² schafft ein ideales Wohnumfeld für Familien, Paare oder Naturliebhaber.

**Raumaufteilung:**

*Keller*
Das Haus ist halb unterkellert und bietet wertvollen Stauraum. Hier befinden sich zudem die Heizungsanlage mit 120-Liter-Wasserboiler sowie der Speicher der Photovoltaikanlage

*Erdgeschoss:*
- Geschützter und überdachter Eingangsbereich
- Heller Flur mit Fenster
- Geräumiges Wohnzimmer
- Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer
- Großzügige Küche mit moderner Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum
- Tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne

*Dachboden:*
Der Dachboden mit Fenster und komfortabler Stehhöhe bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Ausbaumöglichkeiten - ideal für die Schaffung weiterer Wohn- oder Hobbyräume.

*Außenbereich und Grundstück:*
- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.000 m² Fläche
- Verschiedene Obstbäume, ein Pavillon sowie ein Gartenhaus
- Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- Nebengelass mit zwei Schuppen, einem offenen Schuppen sowie einem überdachten
Wäschetrockenplatz
- Komplett eingezäuntes Grundstück für Sicherheit und Privatsphäre
- Doppelcarport für bequemes Parken

*Moderne Ausstattung:*
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Photovoltaikanlage mit Wallbox (Installation 2024) zur nachhaltigen Energieversorgung

Diese charmante Immobilie vereint ein behagliches Wohngefühl mit modernen Annehmlichkeiten und viel Platz zur individuellen Entfaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!

Sonstiges Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 01632841715 für Sie erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer/ die Käuferin an Skylar-Immobilien, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, modernisiert: 2024