Büro-/Praxisfläche zur Miete

4200 €4.200 €Nettomiete zzgl. NK

---

4Zimmer

327 m²Bürofläche

---

Schwaz (6130)

Im 1. Stock des großen Geschäftsgebäudes der Eglo-Immobilien, an der Hauptstraße in Schwaz, gelangt ab 01.04.2023  diese gut geschnittene Büroeinheit zur Vermietung.
Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit nach Absprache möglich. 
Durch den Empfangsbereich, mindestens 3 Büroeinheiten, durch bestehende Glastrennwende unterteilte Räumlichkeiten, gelangt hier eine ansprechende Bürofläche im Angebot.
Die Glastrennwende sind bei Bedarf natürlich änderbar!
Bei der Einheit handelt es sich laut beigefügten Plan um das Büro Top 1a (grün).
 
Es stehen mehrere Parkplätze, je nach individuellem Bedarf, zu Vermietung. Ein Parkplatz wird mit 80€ Netto in Rechnung gestellt. 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In der Bezirkshauptstadt Schwaz, direkt an der östlichen Einfahrt gelegen, mit guter Sichtbarkeit von der Autobahnzufahrt und Bundesstraße, gelangt diese Büroeinheit zur Vermietung.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol Sonstiges: EDV-Verkabelung