Bungalow zum Kauf

498000 €498.000 €3.358 €/m²

Finanzierung ab 1979 €/Monat

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4Zimmer

148,3 m²Wohnfläche

821 m²Grundstück

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Bomlitz, Walsrode (29699)

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Kurzbeschreibung Wozu noch Bauen? Junges Massivhaus, Bj. 2019 Objekt Großzügig geschnittene, helle Räume, edle Materialien, eine großzügige Terrasse und eine umfangreiche Ausstattung in Markenqualität prägen das Erscheinungsbild. Dieser modern geschnittene und schicke Winkelbungalow liegt in einem repräsentativen, ruhigen Wohngebiet, nah an der Natur und umgeben von viel Grün. Diese Immobilie ist gleichermaßen ideal für Paare, Senioren oder die Familie, die das Besondere in reizvoll ruhiger Lage suchen, und bietet viel Freiraum, Nutzungs- und Entfaltungsmöglichkeiten. Auch für Handwerk, Kunst und Hobby ist dank des Ateliers im Dachgeschoss und der Werkstatt am Carport stets genügend Platz. Der Bungalow bietet dank des guten und modernen Zuschnitts viel Komfort und Platz. Wohnen, Essen und Küche (ca. 60 m²) gehen ineinander über und lassen ein Gefühl von Großzügigkeit aufkommen. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht hinein, durch die Fenstertüren öffnet sich der Blick auf die überdachte Terrasse und den pflegeleichten Garten.

Neben dem Wohn- und Esszimmer gibt es drei weitere Wohnräume, das große Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer oder wahlweise Gäste- und Arbeitszimmer. Ein modernes Bad mit bodengleicher Walk-In Dusche, ein Gäste-Duschbad, der mit cleveren Einbauschränken versehene Hauswirtschafts- und Technikraum und ein kleiner Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine aufwendig ausgeführte und geflieste Treppe gelangt man in das bereits voll ausgebaute Dachgeschoss, das als zusätzliche Nutzfläche und Atelier Raum für kreatives Arbeiten und wertvolle Abstellfläche bietet.

Diese hochwertige Immobilie verfügt über eine Solarthermische Anlage, eine effiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie eine zentrale, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Diese optimiert nicht nur den Energiebedarf Ihres neuen Zuhauses, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima. Der zentral im Wohnzimmer stehende Kaminofen sorgt bei Bedarf für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit. Die großen Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über maßangefertigte Plissees. Alle Wände sind massiv gemauert und bieten einen sehr guten Schallschutz. Die eleganten, weißen Innentüren sind 1 Meter breit und ca. 2,10 m hoch, die Haustür und die Fenster sind einbruchhemmend in Anlehnung an den Sicherheitsstandard WK2 ausgeführt.

Das Erdgeschoss ist durchgängig mit edlem Feinsteinzeug in Naturstein-Optik gefliest. Die stilechte und wertvolle Einbauküche mit großer Kochinsel und Tresen lässt kaum Wünsche offen, da sie über eine umfangreiche Ausstattung verfügt, viel Komfort bietet und ein toller Blickfang ist. Das exklusive Bad und ebenso das Gäste-Bad verfügen über eine große bodengleiche Walk-in Dusche mit flächenbündigem Rinnen- bzw. Wandablauf. Die freistehende Badewanne und alle weiteren Sanitärobjekte sind hochwertig in Markenqualität.

Bei dieser Immobilie bieten wir Ihnen die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, nachdem Sie das Web-Exposee erhalten und angenommen haben. Am Smartphone oder Laptop/PC können Sie somit in Ruhe Raum für Raum virtuell begehen und haben einen 360° Grad Rundum-Blick. Sollte die Immobilie für Sie in Frage kommen, vereinbaren wir gerne im Anschluss mit Ihnen eine Besichtigung vor Ort.

Sonstiges Alle Angaben im Exposee wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit baugenehmigungsrechtlichen bzw. öffentlich-rechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften dieser Angaben. Bilder, Grundrisse und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung, sind nicht maßstäblich und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.

[URL="https://wertplus-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 117,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen