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Studio zur Miete
410 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
21 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

NEUBAU - provisionsfrei

Dieses Apartment wird Sie begeistern!
Im Stil von SMARTments und Co. können Sie hier sofort einziehen.
Ideal für Studenten, Azubis und Pendler.
Es fehlt lediglich noch die Schlafmöglichkeit. Festes Bett oder schicke Schlafcouch? Ihre Entscheidung!

Mit der Linie 16 erreichen Sie in 20 min sowohl die Bonner Innenstadt als auch die Kölner Südstadt/Chlodwigplatz.
Bis Köln Rodenkirchen sind es mit der Linie 16 gerade einmal 12 min.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

An den Hochgärten 6, Wesseling / Innenstadt, Wesseling (50389)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Vorzüge der Großstadt genießen, von den Annehmlichkeiten der Kleinstadt profitieren:
Schön, dass es Wesseling gibt und das RHEINTAL QUARTIER. Von hier aus ist man in kürzester Zeit in Köln oder Bonn: zum Arbeiten, Shoppen, Feiern. Nicht nur mit dem Auto. Denn unweit des RHEINTAL QUARTIERS befindet sich die Haltestelle Linie 16 und verbindet Wesseling mit den beiden Großstädten. Die Stadt verfügt außerdem über ein sehr gut ausgebautes Busnetz und ist hervorragend angeschlossen an die beiden Autobahnen A 555 und 553. Ebenfalls schnell erreicht man den Flughafen oder einfach nur das gegenüberliegende Ufer: Wesseling unterhält nämlich mit dem Rheinschwan eine eigene Fährverbindung.

Quartier der kurzen Wege - so könnte man das RHEINTAL QUARTIER ebenfalls bezeichnen, denn alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt praktisch vor der Haustür: Fußläufig sind nicht nur zahlreiche Supermärkte zu erreichen, sondern ebenso der Bahnhof, das Gartenhallenbad, der Kletterpark, das schöne Naturschutzgebiet Entenfang mit seinen Auenlandschaften, das Rheinufer und natürlich das Wesselinger Zentrum mit seiner neu gestalteten Fußgängerzone: Sie erstreckt sich vom Alfons-Müller-Platz mit den angrenzenden Straßen bis zur Flach-Fengler-Straße. Hier finden sich Cafés, Restaurants, Geschäfte und Eisdielen. Wer gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist, kann sich außerdem freuen: Wesseling ist unmittelbar an das Radwegenetz angeschlossen und besonders Aktive können Köln problemlos mit dem Drahtesel erreichen. Und nicht nur das: Wesseling ist Teil des RheinRadWegs, der Rotterdam im Norden mit Basel im Süden verbindet und eine überaus reizvolle Strecke offeriert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete
555 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
410 €
19,52 €/m²
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1230 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 22dwx55
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt