Einfamilienhaus zum Kauf

149500 €149.500 €1.424 €/m²

Finanzierung ab 624 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

262 m²Grundstück

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Blessenbach, Weinbach / Blessenbach (35796)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und modernisiert. Der Anbau von 1957 und die umfangreiche Renovierung im Jahr 2022 machen es zu einem sofort bezugsfertigen Zuhause. Es bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die eine behagliche Atmosphäre und Raum für individuelle Gestaltung schätzen.

Das Erdgeschoss besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung:

Ein Wohn-/Schlafzimmer, das flexibel genutzt werden kann
Eine großzügige Essküche, perfekt für kulinarische Genüsse und gesellige Abende
Ein separates Esszimmer mit einem gemütlichen Holzofen, der für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, das mit Komfort und Stil überzeugt:

Ein modernes Tageslichtbad mit einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne
Ein gemütliches Schlafzimmer, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt
Ein weiteres Wohnzimmer, das zusätzliche Wohn- oder Rückzugsmöglichkeiten bietet

Zusätzliche Highlights

Scheune:
Die angrenzende Scheune bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum, hier ist Kreativität gefragt.

Außenbereich:
Der angelegte Garten und die Terrasse schaffen ideale Bedingungen, um im Freien zu entspannen und die Ruhe zu genießen.

Fördermöglichkeiten

Nutzen Sie die attraktiven Förderprogramme, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen:

"Jung kauft Alt":
Ein Förderprogramm der KfW, das seit September 2024 zinsverbilligte Kredite für den Kauf sanierungsbedürftiger Bestandsimmobilien bietet - ideal für junge Familien.

Hessengeld:
Profitieren Sie von einer Förderung bis zu 20.000 Euro. Die Förderung wird jährlich in zehn gleichen Raten ausgezahlt und richtet sich nach der Grunderwerbsteuer sowie der Familiengröße.
Fazit

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Die großzügigen Räumlichkeiten, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktiven Förderprogramme machen es zu einer hervorragenden Wahl für alle, die ein behagliches Zuhause mit Potenzial suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses begeistern!

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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

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Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert