Doppelhaushälfte zum Kauf 380.000 € 6 Zimmer 135,9 m²<br/>Wohnfläche 166 m²<br/>Grundstück Frankfurter Str. 49 Gräfenhausen Weiterstadt / Gräfenhausen 64331

Monat
6Zimmer
135,9 m²Wohnfläche
166 m²Grundstück

DHH mit 3 Wohnungen in Weiterstadt-Gräfenhausen

Doppelhaushälfte mit 3 x 2-Zi. Wohnung und PKW-Stellplätzen als Anlageobjekt, in ruhiger Lage von Weiterstadt - Gräfenhausen.

Raumaufteilung:
EG-DG: Flur, Kochnische, Duschbad mit WC/ WAMA, Wohnzimmer mit Übergang ins Schlafzimmer.

Die Wohnung sind sehr gefragt und lassen sich sehr leicht Vermieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2006
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.795,76 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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2.795,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.270 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.

Ideale Kapitalanlage oder auch Selbstnutzung, aktuell sind alle Wohnungen Vermietet.
Wohnung EG: 340,- € zzgl. NK
Wohnung 1.OG: aktuell Frei möglich Vermietung 600,- € zzgl. NK
Wohnung DG: 370,- € zzgl. NK
Insgesamt: 1.310,- € Netto + 415,- NK Stichworte Gesamtfläche: 135,92 m², vermietbare Fläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-AgentsGewerblicher Anbieter

Am Höllberg 19, 64625 Bensheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Süleyman AyikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htpf59

Referenznummer: MWGF49OG1

Herr Süleyman Ayik

Immo-Agents

Doppelhaushälfte zum Kauf380000 €380.000 €2.796 €/m²Finanzierung ab 1522 €/Monat6Zimmer135,9 m²Wohnfläche166 m²GrundstückFrankfurter Str. 49, Gräfenhausen, Weiterstadt / Gräfenhausen (64331)