Wohnung zum Kauf 590.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kreideberg Lüneburg 21339

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Anja Bruns

Sweet Home Immobilien e.K.

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Aktion!! 4-Zimmer-Neubau-Erdgeschosswohnung in Lüneburg

Sonderpreis bis zum 30.10.2023!!! Sie sparen im Werbungszeitraum 30.000 !!Lifestyle - puristisch ohne streng zu sein! Luftig, gleichzeitig massiv und hochwertig. Das finden Sie in diesem Neubauprojekt "Kriedbarg62".8 Wohneinheiten im 1. Bauabschnitt mit 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 62m und 114m freuen sich darauf, der Rahmen einer wunderbaren Gemeinschaft zu werden. Weitere 8 Wohnungen werden im 2. Bauabschnitt entstehen.Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss liegen die Wohnungen mit ihren Außenbereichen nach Süden oder Westen ausgerichtet, das luftige Raumgefühl wirkt durch die großzügigen Fenster noch offener, Licht und Sonne werden ins Innere geholt. Die Gliederung des Grundrisses richtet sich nach dem Wohnverhalten, offene Wohnküchen schaffen fließende bergänge von Wohnen, Kochen und Essen und bilden eine große Kommunikationszone.Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt u.a. über einen eigenen Außen-Eingang und über einen Gartenanteil für ein gemütliches Sonnenbad oder ein abendliches Gläschen Wein. Zum jetzigen Zeitpunkt haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss noch selbst zu bestimmen.Sollten Sie über ein Auto verfügen, können Sie zur Wohnung einen KfZ-Stellplatz erwerben, wahlweise zusätzlich mit Carport und Abstellraum. Alle Stellplätze verfügen über die Möglichkeit des Anschlusses einer Wallbox für E-Mobilität.Die Fertigstellung ist für Mitte/Ende 2024 geplant.Weitere Einheiten finden Sie unter: www.kriedbarg62.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Garten

Lage

Kreideberg, Lüneburg (21339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubauprojekt entsteht in Lüneburg - Kreideberg, an der Ecke Schomakerstraße / Ochtmisser Kirchsteig. Obwohl das Gelände außerhalb des Senkungsgebietes liegt, wurde eine Pfahlgründung durchgeführt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

590000 €

5.363,64 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

9.000,00 €
Käuferprovision inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

385 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.363,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.880 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.282 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision in Höhe von 9.000 inkl. MwSt.Energieausweis gemäß 80-81 GeG 2020 erstellt! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sweet Home Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Friedenstr. 17, 21335 Lüneburg

10 Jahre Partnerschaft

Anja BrunsDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29cbk5s

Referenznummer: 63209