Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €5.288 €/m²

Finanzierung ab 1460 €/Monat

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2Zimmer

66 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Westend, Berlin (14055)

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Unité d’Habitation Typ Berlin – dieser Gebäudename steht für das Schaffenswerk des Architekten Le Corbusier. Erbaut für die Interbau Berlin 1957 schreibt dieses Haus Architekturgeschichte. Zu den exquisiten Merkmalen des Denkmalschutzbaus gehören die generösen Verglasungen über die gesamte Raumbreite, die eine erstklassige Aussichtstransparenz und natürliche Helligkeit bieten.
Auf der unteren Etage dieser Maisonette erfreut ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser durch-gängig mit Parkett ausgelegte Raumbereich eröffnet eine herrliche Aussicht in die baumreiche Umgebung, zugleich den Zugang zur behaglichen Loggia. Zur anderen Seite wurde die Küche mit einer Leichtbaukonstruktion etwas abgetrennt.
Wohnen in einem zeitlos modernen Ambiente, das gilt auch für das Schlafzimmer und Bad mit Wanne auf der oberen Etage. 2016 wurden die Warm- und Kaltwasserversorgung sowie Elektrosteigleitungen im Rahmen einer Strangsanierung erneuert. Auch das effiziente Blockheizkraftwerk für die Heizwärme-, Warmwasser- und Stromerzeugung wurde erneuert. Das aktuelle Mietverhältnis (11.508,- € Jahresnettokaltmiete plus Staffelung 720,- € für 2024 und 2025) besteht seit 2022.
In Toplage ist diese Immobilie eine exzellente Kaufgelegenheit – eine sehr attraktive Wohnung in einem speziellen Baukunstwerk.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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