Wohnung zum Kauf 80.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche Wolfen Bitterfeld-Wolfen 06766

Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche

Philipp Richter

PlanetHome Group GmbH

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Ausbaupotenzial in Bitterfeld-Wolfen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und überzeugt durch einen ca. 800 m² großen Gartenanteil, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht. Jede Partei in der Anlage hat ihren eigenen Garten, wodurch Privatsphäre und Erholung im Grünen garantiert sind.

Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Immobilie über einen großzügigen und trockenen Keller mit bequemer Stehhöhe und Fläche von ca. 40 m² sowie über ein eigenes Dachgeschossabteil von ca. 10 m². Beide Räume können als Lager oder für kreative Projekte genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, bei dem das Dach, die Sanitäranlagen sowie die Heizung ca. im Jahr 2000 erneuert wurden.

Diese Immobilie bietet Ihnen großzügigen Wohnraum, reichlich Stauraum und die Möglichkeit, einen wunderschönen Garten nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Perfekt für Familien oder Paare, die sich ein Zuhause mit Ausbaupotenzial wünschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Wolfen, Bitterfeld-Wolfen (06766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Wolfen, einer ruhigen Stadt im Süden Sachsen-Anhalts, die durch ihre Nähe zur Natur und gute Anbindung überzeugt.

Naherholungsgebiete wie die Goitzsche mit Seen und Wanderwegen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar, während der öffentliche Nahverkehr und die Autobahn A9 für schnelle Verbindungen sorgen. Ferner fahren der Regionalexpress und die S-Bahn mehrmals stündlich vom nahegelegenen Bahnhof in Richtung Leipzig, Halle oder Dessau.

Wolfen bietet zudem kulturelle Highlights wie das Kulturhaus und das Filmmuseum.

Insgesamt eine attraktive Wohnlage für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

80000 €

677,97 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 800,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Philipp RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwqb54

Referenznummer: 172249