Einfamilienhaus zum Kauf

345000 €345.000 €2.556 €/m²

Finanzierung ab 1382 €/Monat

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

671 m²Grundstück

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Dillenburg, Dillenburg (35683)

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Behagliche Gemütlichkeit und eine herrliche Aussicht erwarten Sie bei diesem besonderen Angebot in beliebter und stadtnaher Wohnlage von Dillenburg.

Bereits die attraktive Außenansicht des ca. 1988 im Landhaus-Stil erbauten Anwesens fällt positiv auf und wird Ihnen sicher gefallen. Innen besticht Ihr neues Zuhause mit einer durchdachten Aufteilung für einen kleinen Haushalt auf einer Wohnfläche von ca. 135 m²:
Der Flur, die Wohn-Küche mit Essbereich, das große Wohnzimmer mit Zugang zur seitlich angrenzenden Terrasse, das Gäste-WC und das kleine Arbeitszimmer bilden das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss mit den hübschen Gauben befinden sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, ein großes Kinderzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche.

Im Kellergeschoss wurde ein großer Hobby-Raum integriert, zusätzlich sind hier der Heizungsraum mit der modernen Gas-Zentral-Heizung, der Vorratsraum sowie die Wasch-Küche untergebracht.

Die Treppe im Haus verbindet alle drei Etagen miteinander und ist mit einem Lifta-Treppenlift ausgestattet.

Die gemütliche Behaglichkeit wird von den Sprossenfenstern, dem Ofen im Wohnzimmer sowie den schönen Holzböden, -türen und Fensterläden einladend unterstrichen. Auf der mit Natursteinen gepflasterten Terrasse werden Sie künftig entspannen und Ihre Freizeit genießen. Freuen Sie sich auf einen ansprechenden Gesamt-Zustand, der schon zeitnah von Ihnen bewohnt werden könnte!

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sonnigen Sackgasse/Privatstraße im beliebten Wohngebiet Mittelfeld, nur wenige Schritte vom Schloßberg und dem Dillenburger Wahrzeichen entfernt. Insgesamt sechs Häuser bilden hier eine angenehme Nachbarschaft.

Das 671 m² große Grundstück wurde in den Hang bebaut und ist umlaufend eingewachsen. 43 Stufen führen zur Haustüre - dafür werden Sie mit der fantastischen Aussichtslage und Privatsphäre rund um die eigenen vier Wände belohnt!

Die Garage und der kleine Stellplatz vervollständigen das Angebot, das wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen.

Sonstiges Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2020