Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

675000 €675.000 €2.455 €/m²

Finanzierung ab 2673 €/Monat

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13Zimmer

275 m²Wohnfläche

1.175 m²Grundstück

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Nussbaumweg, Stadt, Ansbach (91522)

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Das Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ansbach, Die Immobilie ist aktuell komplett vermietet.
Nach Betreten des Objektes befinden Sie sich in dem gemeinsamen Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie in die jeweiligen Wohneinheiten sowie in das Kellergeschoss

Wohnung Erdgeschoss:
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 95 m². Sie besteht aus 3 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad mit begehbarer Dusche und eine große Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand, wurde 2019 komplett saniert und hochwertig ausgestattet.

Wohnung 1 Obergeschoss:
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 95 m². Sie besteht aus 4 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC mit Pissoir und Bidet und einem großen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, wurde 2016 komplett saniert und hochwertig ausgestattet.

Wohnung 2 Obergeschoss:
Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 84 m². Sie besteht aus 3 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad und einen großen Balkon. Die Wohnung befindet sich in normalen Zustand. Renovierungen sind nicht notwendig.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Jede Wohnung hat ihr eigenes Kellerabteil. Die Heizkreisläufe der drei Wohneinheiten laufen komplett unabhängig voneinander und werden über jeweilige Gaszähler abgerechnet.
Der Außenbereich bietet einen großen Garten, der fast um das ganze Haus geht, drei Garagen sowie eine angebaute Scheune, die als Unterstellmöglichkeit für Fahrräder, Gartengeräte etc. dient