Einfamilienhaus zum Kauf

560000 €560.000 €2.523 €/m²

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6Zimmer

222 m²Wohnfläche

2.137,1 m²Grundstück

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Skiathos (37002)

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Die dreistöckige Villa befindet sich auf der Halbinsel Kalamaki, weit oben auf dem Berg, mit schönem Meeresweitblick. Sie ist umgeben von einem großen teils angelegten, teils wilden Garten auf mehreren Terrassenebenen.

Das Haupthaus wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet, über die Jahre modernisiert und ist in
einem einwandfreien Zustand.
Die Sommerküche, der Swimmingpool und die umliegenden Terrassen wurden 2008 angebaut und
fertiggestellt.
Im Zuge dieser Umbaumaßnahmen wurden auch weiter verschiedene Modernisierungen am Haus
vorgenommen. Auch das Dachgeschoss ist zu diesem Zeitpunkt ausgebaut worden.

1. Erdgeschosswohnung ca. 50m2 / Pool Ebene
Wohnzimmer mit halboffener Küche, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer
Alle Zimmer sind mit dem Balkon verbunden und haben Meerblick
Sowohl die Wohnung als auch der Balkon laufen auf der gleichen Ebene mit dem
Swimmingpool, welcher ebenfalls von einer großen Terrasse umgeben ist. Auch ein
Außen-Whirlpool ist auf der Terrasse untergebracht.
Weiter befindet sich dort auch eine voll ausgestattete Sommerküche und ein BBQGrillplatz

2. Wohnung 1.Stock ca. 70m2
Großzügiges Wohnzimmer mit offener teils gemauerter Sitzgruppe, Ess- und
Arbeitsplatz, schöner Kamin, Flur, vollausgestattete Küche, Bad mit Dusche,
Schlafzimmer
Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer kommt man auf eine
wunderschöne halbüberdachte Terrasse mit Blick auf das Meer und die umliegenden
Inseln.

3. Dachgeschoss bestehend aus zwei Wohnstudios
Kleines Studio ca. 30m2 mit offener Küche, Ess- Wohn und Schlafbereich im offenen
Stil, getrenntes Bad mit Dusch, Dachfenster
Großes Studio ca. 45m2 mit offener Küche, Ess- Wohn und Schlafbereich im offenen
Stil, getrenntes Bad mit Dusch, Dachfenster
Beide Studios sind über eine gemeinsame sehr große offene Terrasse zu erreichen
mit teils Meerblick, teils Blick in den umliegenden Garten.

Sonstiges Auf dem oberen Grundstück befindet sich ein weiterer Eingang zum Grundstück mit großem
Schiebetor und großer Freifläche / Parkplatz. Somit sind das Haus und auch die Studios direkt von
dort zu erreichen und nicht nur durch die Tür am unteren Abschnitt neben der Garage, welche zur
Poolebene führt.

Das Haus verfügt über eine 2014 eingebaute Alarmanlage und der Außenbereich ist Videoüberwacht.

Ebenfalls verfügt das Haus über eine vollfunktionierende Heizung.
Die Fenster und Rollos im Erdgeschoss und 1. Stock wurden 2011 komplett erneuert.
Zwei nebeneinanderliegende Garagen bieten Platz für 2-3 Autos. Auch ein Keller ist vorhanden.
Das Haus hat einen eigenen Brunnen und hat somit eine eigene Wasserzufuhr.
Alle Anbauten offen/geschlossen sind legalisiert und das Haus und Grundstück sind schuldenfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen