Einfamilienhaus zum Kauf

174000 €174.000 €1.289 €/m²

Finanzierung ab 726 €/Monat

---

5Zimmer

135 m²Wohnfläche

569 m²Grundstück

---

Queckborn, Grünberg (35305)

---

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1948 erbaut und bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelles Wohnen. Das Anwesen liegt auf einem ca. 569 m² großen Grundstück, das sich nicht in einen klassischen Gartenbereich gliedert, sondern durch einen großzügigen Hof und Nebengebäude geprägt ist. Der Hof bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum, Werkstatt oder einfach als privater Freiraum, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Die Raumaufteilung des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das für entspannte Stunden im Familienkreis einlädt. Angrenzend daran finden Sie eine separate Küche mit einem Essbereich, der für gemeinschaftliche Mahlzeiten genutzt werden kann. Das Badezimmer ist funktional, wobei die Möglichkeit besteht, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Diese bieten genügend Platz für eine Familie oder auch als Arbeitsräume.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über Nachtspeicheröfen.
Obwohl das Haus aus den 1940er Jahren stammt, wurde es stets gepflegt und weist eine solide Bausubstanz auf. Die Nebengebäude des Hofes bieten zusätzliche Fläche, die nach Belieben genutzt werden kann, sei es für Hobbys, als Werkstatt oder für die Lagerung von Gerätschaften. Besonders erwähnenswert ist, dass es möglich wäre eine Grünfläche bzw. Gartenanteil / Terrasse im rechten Bereich der Scheune herzustellen sowie sich die genannte Scheune auszubauen, sodass weitere Möglichkeiten der Flächennutzung vorhanden wären.

Optional besteht die Möglichkeit, dass ein innerörtliches Gartengrundstück mit einer Größe von 642 m² dazu erworben werden kann.

Die Lage des Hauses in einer ruhigen ländlichen Umgebung bietet eine gute Anbindung an nahegelegene Ortschaften, in denen Sie alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden. Die Umgebung ist von einer entspannten Nachbarschaft und einer reizvollen Natur geprägt, die den Charme des ländlichen Lebens ausmacht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

So freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 642,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2005, Distanz zum Flughafen: 92.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.29