Doppelhaushälfte zum Kauf 339.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 416 m²<br/>Grundstück Halberstadt Halberstadt 38820

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
416 m²Grundstück

Herr Ulf Bergmann

Grundstein Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage

Investieren Sie in Ihre Altersvorsorge und werden Sie Eigentümer/Vermieter einer neu errichteten Doppelhaushälfte im beliebten Baugebiet Musikerviertel. Sie profitieren dabei von einer lukrativen Rendite und geringen Kosten für die Instandhaltung.

Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie die große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit Wanne sowie separater Dusche. Neben dem Gebäude befindet sich eine Garage für Ihr Kfz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Terrasse

Lage

Halberstadt, Halberstadt (38820)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Halberstadt, auch das "Tor zum Harz" genannt, liegt im nördlichen Harzvorland an der Holtemme und dem Goldbach an zwei Zuflüssen der Bode. Mit rund 43.000 Einwohnern ist Halberstadt die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt. Durch Halberstadt führen die Bundesstraßen B79, B81 sowie die B245. Südlich der Stadt gewährleisten zwei Anschlussstellen an die A36 die überregionale Anbindung an das Fernstraßennetz Deutschlands. In Hinblick auf Kultur und Bildung hat Halberstadt eine Menge zu bieten: So gibt es ein stadteigenes Theater, diverse Museen sowie den Halberstädter Dom mitsamt dem Domschatz zu sehen. Weiterhin verfügt Halberstadt über zahlreiche Forschungs- und Bildungseinrichtungen, wie die Hochschule Harz, zahlreiche Grund-, Sekundar- und Förderschulen sowie Gymnasien. Auch das Unternehmen Daimler Truck möchte sich mit einer Logistik-Zentrale in Halberstadt ansiedeln.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.260 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zum Gymnasium: 11.80, Distanz zur Autobahn: 8.66, Distanz vom Zentrum: 1.40

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Anbieter der Immobilie

Grundstein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstraße 10, 06449 Aschersleben

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2b47j52

Referenznummer: 10742 FE