Doppelhaushälfte zum Kauf 448.000 € 7 Zimmer 161,6 m²<br/>Wohnfläche 585 m²<br/>Grundstück Planungsbezirk 201 Straubing 94315

Monat
7Zimmer
161,6 m²Wohnfläche
585 m²Grundstück

Frau Marianne König

Werner König GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Schöne, große Doppelhaushälfte mit 3 Garagen

Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte Objekt Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte, großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit 3 Garagen. Dieses Wohnhaus mit der schönen Süd-Terrasse und dem Süd-Balkon wurde 1978 auf einem ca. 585 m² großen Grundstück errichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und über einen Schwedenofen im Wohnzimmer. 2007 wurde das Bad erneuert. Der Einbau der Kunststofffenster erfolgte 2014.

Raumaufteilung:
KG: voll unterkellert

EG:
Wohnen
Essen
Küche
WC
Abstellraum
Windfang
Flur
Terrasse

OG:
Schlafen
Kind 1
Kind 2
Büro
Bad/Dusche/WC
Flur
Balkon

DG:
Studio
Schlafen
Küche
Dusche/WC
Flur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig beziehbar
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Planungsbezirk 201, Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie steht in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Straubing-Ittling. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergarten sind im nahen Umfeld vorhanden. Das Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

448000 €

2.771,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wäre kurzfristig beziehbar.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner König GmbHGewerblicher Anbieter

Heerstr. 74, 94315 Straubing

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marianne KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlkd5b

Referenznummer: 5167