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McMakler GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €911 €/m²
12Zimmer
548,1 m²Wohnfläche
1.800,1 m²Grundstück

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
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Modernisierte Villa in Innenstadtnähe von Holzminden! Wohnen und Arbeiten auf über 500 m²

Objektnr: 1058729

+ Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Holzminden kann eigengenutzt oder vermietet werden
+ 2 großzügige Wohneinheiten mit Gasheizung und Wärmepumpe
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2020/21
+ Ausstattung umfasst einen Wintergarten, einen Kamin, sowie eine Sauna im Garten
+ Großes Grundstück mit schönem Garten und 4 eigenen Freistellplätzen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 4 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Kernstadt, Holzminden (37603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,3 km erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 800 m ansässig

Anbindung: Bahnhof ca. 1,7 km, Bundesstraßen 83, 64 und 497 in komfortabler Reichweite

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1907
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
499000 €
910,58 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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910,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
480 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.402 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 548,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gt5g5q
Referenznummer: 256c628dbd
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