Mehrfamilienhaus zum Kauf 9.500.000 € 56 Zimmer 1.344 m²<br/>Wohnfläche 1.900 m²<br/>Grundstück Rath Düsseldorf 40472

Monat
56Zimmer
1.344 m²Wohnfläche
1.900 m²Grundstück

Frau Heike Supanz

Supanz-Immobilien

Düsseldorf-Rath: Mikro-Apartmenthaus mit 56 möblierten Apartments - Kapitalanlage!

Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um einen komplett sanierten Bestandsbau (2020) mit 56 hochwertig möblierten Apartments, die derzeit alle vermietet sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
11 Stellplätze: Garage
Balkon
möbliert
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss

Lage

Rath, Düsseldorf (40472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Apartment-Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Angeboten des öffentlichen Nahverkehrs, wie U-Bahn, S-Bahn und Buslinien in Richtung Innenstadt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüberhinaus befinden sich fußläufig. Auch Cafés und Restaurants für jeden Geschmack sind fußläufig zu erreichen.
Da der Aaper Wald sich in der Nähe befindet, kommen auch die Freizeitsportler und Ruhesuchende voll auf ihre Kosten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1964
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

9500000 €

7.068,45 €/m²

Provision für Käufer

7,14% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

11 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.068,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.894 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.471 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 39,1 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis: 10.09.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Als weiteren Service unseres Hauses können wir ab sofort einen exzellenten Finanzierungs-Service mit erstklassigen Finanzierungsmöglichkeiten anbieten!
Bitte sprechen Sie uns an! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 56, Anzahl der Badezimmer: 56, Anzahl Balkone: 10, Anzahl Terrassen: 10, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Supanz-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hammer Dorfstr. 112, 40221 Düsseldorf

10 Jahre Partnerschaft

Frau Heike SupanzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h72355

Referenznummer: 845