Maisonette zum Kauf 228.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Steißlingen 78256

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Nicola Suthaus

Volksbank eG Konstanz

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Garage WG geeignet in Steißlingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, freistehende 3-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet ein licht durchflutetes Wohnen auf zwei Ebenen. Die Wohnung ist ideal für Alleinstehende oder Paare, die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung legen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus (ohne Lift) mit insgesamt 14 Einheiten wurde 1997 vollständig saniert. Das ehemalige Gasthaus, welches urkundlich bereits 1507 erwähnt wurde, ist später alte Poststation umgebaut worden und steht unter Denkmalschutz.

Der großzügige Wohn- und Essbereich im unteren Geschoss ist licht durchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht ein, was den Raum hell und einladend macht. Angrenzend, mit einem Glaselement abgrenzend, befindet sich die Küche. Zusätzlich zu dem Hauptbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss gibt es im unteren Geschoss ein praktisches Gäste-WC. Ein Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im unteren Geschoss.

Im oberen Geschoss befinden sich das 2. Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Der abschließbare Keller sowie ein Fahrradkeller bieten genügend Stauraum.
Die Einzel-Garage mit direktem Zugang zum Haus runden das Angebot hab. Zusätzlich stehen 2 Besucherparkplätze direkt am Haus zur freien Verfügung für alle Hausbewohner.

Das monatliche Hausgeld beträgt 395 EUR, die Rücklagen belaufen sich auf ca 62.000 EUR (da die Fassade frisch gemacht worden ist).

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
3. Geschoss

Lage

Steißlingen (78256)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der malerische Hegau bildet die Kulisse für die Gemeinde Steißlingen. In unmittelbarer Nähe zu den Hegau-Vulkanen liegend, umfasst Steißlingen eine Gemarkungsfläche von 2.452 ha und hat derzeit ca. 5.000 Einwohner.

Sehr zentral gelegen, ist Steißlingen auch eine der attraktivsten Wohngemeinden des Landkreises Konstanz. Die hohe Wohnqualität Steißlingens begründet sich vor allem in der vorhandenen Infrastruktur, die sich auf dem neuesten Stand befindet: 3 Sporthallen, 2 Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule, Seniorenwohnanlage und Pflegeheim, Bürgerhaus, Musikschule und ein breites sportliches, kulturelles und gesellschaftliches Angebot bieten ganzheitliche Lebensqualität. Komplettiert wird diese Lebensqualität durch ein sehr abwechslungsreiches Angebot der Steißlinger Vereine.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1796
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

228000 €

2.850 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

395 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.850 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.682 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.006 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank eG KonstanzGewerblicher Anbieter

Lutherplatz 3, 78462 Konstanz

Partnerschaft

Frau Nicola SuthausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvyp5p

Referenznummer: VBK-2024-168