Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

334000 €334.000 €4.123 €/m²

Finanzierung ab 1362 €/Monat

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3Zimmer

81 m²Wohnfläche

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St. Blasius-Straße 21, Leinheim, Günzburg (89312)

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser exklusiven Drei-Zimmer-Wohnung in Leinheim, die sich derzeit in Planung befindet. Die Wohnung wird im KfW55-Standard errichtet und besticht durch eine massive Bauweise, die höchste Qualität und Langlebigkeit garantiert.

Die geplante Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Hebeschiebetür fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und bietet eine platzsparende Lösung. Die dezentrale Lüftung sorgt für ein gesundes Raumklima, während die Fußbodenheizung in allen Räumen eine angenehme Wärme verströmt. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster bieten optimalen Schall- und Wärmeschutz. Der Bodenbelag wird aus hochwertigen Vinylböden und Fliesen bestehen, die langlebig und pflegeleicht sind. Das Badezimmer wird mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die sowohl komfortabel als auch barrierefrei ist. Zusätzlich wird die Wohnung über einen überdachten Balkon verfügen, der Ihnen einen privaten Außenbereich bietet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug findet Schutz auf einem überdachten Stellplatz, und ein weiterer Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Kunden Information:

- Überdachter Stellplatz 13.000 EUR
- Außenstellplatz 8.000 EUR

Leinheim ist ein Ortsteil der großen Kreisstadt Günzburg (Legoland).
Günzburg bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Sport, Kultur und vieles mehr.

Ein Bäcker vor der Türe, schöne ländliche Atmosphäre da macht das Radfahren und Spazieren um so mehr Spaß.
Autobahnanbindung (A8, A7) in 10 min erreichbar. Somit haben Sie die optimalen Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen (Ulm 25 min oder Augsburg 35 min).

Sonstiges Bei ernsthaftem Interesse bitte eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular zuschicken. Wir werden uns schnellstmöglich um Ihre Anfrage kümmern. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister