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Wohnung zum Kauf
399000 €2.991 €/m²
Finanzierung ab 1580 €/Monat
4Zimmer
133,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Traumhafte Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Top-Energieeffizienz

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, wo Komfort und Gemütlichkeit bereits auf Sie warten! Diese komplett eingerichtete Wohnung im Wohngebiet "Am Ghäuberg" bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich vom ersten Moment an wie zu Hause zu fühlen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser stilvollen und einladenden Wohnung in einer idyllischen Umgebung.

Mit 133 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ist das die größte Wohnung im Haus und verfügt über 4 Zimmer.
Die Wohnung ist dank bodentiefen Fenstern sehr hell und bietet tollen Blick auf die Weinberge.
In den Zimmern ist moderner Laminatboden verlegt.
Das Badezimmer mit den hochwertigen Fliesen verleiht dem Raum eine zeitlose Eleganz und lädt zum Verweilen ein.

Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum.
Geheizt wird es klimafreundlich mit einer modernen Luft-Wärmepumpe der Firma Vaillant.

Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten bietet ausreichend Stauraum.

Zu der Wohnung gehört eine große Garage und ein Stellplatz.
Außerdem können Sie ca. 100 m² großen Garten exklusiv nutzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.990,78 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
2,975 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Bezugsgröße ist der notariell beurkundete Kaufpreis. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.990,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.505 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.429 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.064
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.


Einhaltung Geldwäschegesetz:
Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.
Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.

Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache. Stichworte Gesamtfläche: 133,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice-Maier
Immobilienservice-MaierGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 41, 71691 Freiberg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander ZidkovDein Kontakt
Online-ID: 2jbl852
Referenznummer: 2317MGH_EG_AZ_K
Immobilienservice-Maier
Herr Alexander Zidkov
Immobilienservice-Maier
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen