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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 920.000 € 24 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Bad Pyrmont Bad Pyrmont 31812
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 920.000 € 24 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Bad Pyrmont Bad Pyrmont 31812
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
920000 €1.294 €/m²
Finanzierung ab 3812 €/Monat
24Zimmer
205 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Eckhard Vogelsang
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 2,1 von 5 Sternen

Repräsentatives altes Stadthaus im Herzen von Bad Pyrmont

Das alte Stadthaus aus der Jahrhundertwende liegt an einem der bekanntesten Plätze der Stadt, dem Altenauplatz mit der "Drakevase" (Friedrich Drake) und seinen typischen Häuser des Klassizismus.

Es überzeugt durch die Fassadengestaltung mit Erkern, Balkonen und Ornamenten und steht unter Denkmalsschutz (innen und außen). Im Jahre 1996 komplett innen und außen saniert, stehen Vollgeschosse, Vollkeller und das ausgebaute Dachgeschoss bereit. Bestechend: das repräsentative Treppenhaus von dem alle Räume im EG und OG erreichbar sind.

8 Parkplätze sind über eine eigene Zufahrt erreichbar. Im Kellergeschoß ist eine geschmackvolle Musik- & Cocktailbar vorhanden, EG und OG wurden immer als Büroflächen genutzt und im DG sind 2 vermietete Wohnungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Pyrmont liegt 70 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Es besteht eine gut befahrene Bahnverbindung bis zum Flughafen Hannover.
Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern Der Kurpark wurde zum schönsten in Deutschland gekürt und belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas".
Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste von weit angereist kommen.
Bad Pyrmont vereint seine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness (u.a. zahlreiche Kliniken zu unterschiedlichen Behandlungsschwerpunkten, Hufelandtherme) sowie anspruchsvollem Kulturprogramm.
Besonders attraktiv: Der "Hyllige Born" als zentrale Drehscheibe von Fußgängerzone undHauptallee mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schönen Wandelhalle.von 1925.
Somit muß Bad Pyrmont den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
920000 €
1.294,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.900,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
14,38
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.294,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
540 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.701 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 40079 Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 765,00 m², vermietbare Fläche: 765,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1996, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Eckhard VogelsangDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dwp654
Referenznummer: 102481-00963
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Eckhard Vogelsang
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Bewertung: 2,1 von 5 Sternen
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