Doppelhaushälfte zum Kauf 797.000 € 5,5 Zimmer 185,4 m²<br/>Wohnfläche 462 m²<br/>Grundstück Memmingerberg 87766

Monat
5,5Zimmer
185,4 m²Wohnfläche
462 m²Grundstück

Herr Armin Baier

Wüstenrot Immobilien GmbH

Großzügige Doppelhaushälfte mit eigenem Garten und Garage

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte im Jahr 2010 erbaut in Memmingerberg auf einem 462 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und eine Nutzfläche von ca. 29 m², verteilt auf 3 Etagen. Insgesamt bietet das Haus 5,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist gehoben mit Laminat- und Fliesenböden. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, eine Westterrasse mit Markise und einen eigenen Garten zur freien Nutzung. Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Die Doppelhaushälfte ist seit 5/2021 vermietet und hat derzeit einen Kaltmieterlös von 13.560.- € / Jahr inklusive Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Memmingerberg (87766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Memmingerberg ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu.
Die Gemeinde liegt an der Stadtgrenze von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Die Höhenlage der Gemeinde beträgt 595 bis 633 m ü. NHN

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

797000 €

3.985,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.985,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.372 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.451 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 80.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,52 m², vermietbare Fläche: 185,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mozartstr. 23, 87435 Kempten

Herr Armin BaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjtw58

Referenznummer: WI 47301