Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 130.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Knollstraße 133 Sonnenhügel 62 Osnabrück 49088

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche

Herr Harald Schulz

Immobilien Schulz

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hübsche 2- Zimmerwohnung mit Balkon und Garage Nähe. Bürgerpark !

Hübsche 2- Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus Nh. Bürgerpark!
Bj. 1972, Ende der 90er Jahren kompl. saniert wie Fassadendämmung, Fenster, Dachausbau, Eingangsbereich und Heizungsanlage.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia ( Balkon ) Kellerraum.
Z.Zt. vermietet. Kaltmiete: 4.028 p.a. € zuzüglich 180 € Betriebskosten-Vorauszahlung monatlich.
Eine vermietete Garage gehört zum Kaufobjekt - Mieteinnahme 720 € p.a..

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Knollstraße 133, Sonnenhügel 62, Osnabrück (49088)

Tolle ruhige Lage Nähe Bürgerpark in Stichstraße ( Sackgasse ) gelegen !
Supermarkt, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und Busanbindung in 2 Minuten fußläufig erreichbar !!!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

130000 €

2.363,64 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

192.97 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.363,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.010 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Anlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Jährliche Erbpacht 197,75 € Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien SchulzGewerblicher Anbieter

Hörner-Weg 21, 49078 Osnabrück

3 Jahre Partnerschaft

Herr Harald SchulzDein Kontakt

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Online-ID: 2ar3n4d