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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
130000 €2.364 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche

Immobilien Schulz
Immobilien Schulz
Herr Harald Schulz
Immobilien Schulz
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hübsche 2- Zimmerwohnung mit Balkon und Garage Nähe. Bürgerpark !

Hübsche 2- Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus Nh. Bürgerpark!
Bj. 1972, Ende der 90er Jahren kompl. saniert wie Fassadendämmung, Fenster, Dachausbau, Eingangsbereich und Heizungsanlage.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia ( Balkon ) Kellerraum.
Z.Zt. vermietet. Kaltmiete: 4.028 p.a. € zuzüglich 180 € Betriebskosten-Vorauszahlung monatlich.
Eine vermietete Garage gehört zum Kaufobjekt - Mieteinnahme 720 € p.a..

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Knollstraße 133, Sonnenhügel 62, Osnabrück (49088)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Tolle ruhige Lage Nähe Bürgerpark in Stichstraße ( Sackgasse ) gelegen !
Supermarkt, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und Busanbindung in 2 Minuten fußläufig erreichbar !!!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
130000 €
2.363,64 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
192.97 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.363,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.647 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.206 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Anlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Jährliche Erbpacht 197,75 € Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Schulz
Immobilien SchulzGewerblicher Anbieter
Hörner-Weg 21, 49078 Osnabrück
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Harald Schulz
Herr Harald SchulzDein Kontakt
Online-ID: 2ar3n4d
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Herr Harald Schulz
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Bewertung: 5 von 5 Sternen