Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €6.058,82 €/m²

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2Zimmer

51 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Hohe Warte 6, Wien,Döbling (1190)

Altbau-Charme in zentraler Lage des 19. Bezirks.

Die Wohnung liegt in einem schönen, im Jahr 2021 fertig sanierten Eckzinshaus am Beginn der Hohen Warte - Ecke Barawitzkagasse. Direkt daneben liegt der wunderschöne Setagaya-Park. Auch der Wertheimsteinpark liegt nur einen Katzensprung von dem Altwiener Zinshaus entfernt. Die Wohnung hat die Ausrichtung zur Hohen Warte.  Geschäfte des täglichen Bedarfs in der angrenzenden Döblinger Hauptstrasse.

 

Fläche: 51m² + Kellerabteil

Altbau Raumhöhen

Gesamthaus saniert inkl. DG Ausbau und Lifteinbau. Sanierung 2020/2021

Eigener Müllraum

Kellerabteil, Boden betoniert

1.Liftstock

2 Zimmer

Vorraum

Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, WAMA Anschluss

geräumiges Schlafzimmer

Schöne Parkettböden

Küchenanschlüsse

 

Straßenbahn 37 fährt direkt zum Schottentor

Döblinger Hauptstrasse mit allen Geschäften des tägl. Bedarfs zu Fuss erreichbar

 

KP: 299.000 Euro

 

 

JETZT ANFRAGEN! Altbau-Charme: modernisierte Wohnung in saniertem Altbau-Zinshaus neben dem Setagayapark!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <500m
Klinik <600m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Universität <350m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <500m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <600m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In der Nähe: Barawitzkagasse - Hohe Warte, Döblinger Haupstrasse, Setagaya Park, Wertheimsteinpark

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 51,04 m², Gesamtfläche: 51,04 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,40 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 12, modernisiert