Wohnung zur Miete 1.545 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche Fuhlsbüttel Hamburg-Fuhlsbüttel 22335

Wohnung zur Miete
1545 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

Herr Christos Mandellas

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Neubau-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Fuhlsbüttel

Der Neubau wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 2024 fertiggestellt. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und jede dieser ist über den Aufzug bequem zu erreichen.

Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 10 Wohnungen. Diese verfügen zwischen 2- bis 4-Zimmer und über Wohnflächen zwischen ca. 55m² bis hin zu ca. 113m².

Im Untergeschoß befinden sich die einzelnen, zu den Wohnungen gehörenden, Abstellräume. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gas-Zentralheizung mit einer Warmwasserbereitung. Dem heutigen Standard entsprechend, befinden sich auf dem Dach Sonnenkollektoren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Fuhlsbüttel, Hamburg-Fuhlsbüttel (22335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im ´Kurveneck´im beliebten Hamburg Fuhlsbüttel. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße, welche über die ´Alsterkrugchaussee´ anzufahren ist.

Geschäfte für den täglichen Bedarf kann man fußläufig erreichen. Der nahegelegene ´Erdkampsweg´, mit seinen Geschäften, Banken und Ärzten, ist ein beliebter Anlaufpunkt. Ebenso befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel in der unmittelbaren Umgebung.

Die nahegelegene Schule sowie Kindergärten runden das Bild ab und machen die Gegend für ´Jung und Alt´zu einer beliebten Wohnlage,

Rundum: Hier kann man sich wohlfühlen und leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1835 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1545 €

17,17 €/m²

Nebenkosten

190 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

100 €

Kaution

4.635,00

Weitere Informationen

Sonstiges Zwischen dem Vermieter und dem Mieter werden im Mietvertrag eine Mindestmietdauer sowie eine Staffelmiete vereinbart. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Sierichstraße 38, 22301 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christos MandellasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evjr5q

Referenznummer: VM 24-720