Wohnung zum Kauf provisionsfrei 360.000 € 4,5 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Trossingen Trossingen 78647

Monat
4,5Zimmer
92 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Wohnbau Trossingen GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

4,5 Zi.-Wohnung in Trossingen

Diese stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 92 m² Wohnfläche ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept. Dank der überwiegend bodentiefen Fenster sind alle Räume hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, die sich auf etwa 30 m² erstreckt. Hier haben Sie genügend Platz, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit über 12 m² eine ideale Größe bietet und sich hervorragend für entspannte Momente im Freien eignet.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit jeweils ca. 14 m², die viel Platz für persönliche Entfaltung bieten. Ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m² kann als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Das Badezimmer ist gut ausgestattet und bietet neben einer Dusche und einem WC auch einen Waschmaschinen- und Wäschetrocknerplatz, was den Komfort im Alltag erhöht.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der sich durch seine Strapazierfähigkeit und moderne Optik auszeichnet.

Komfortabel erreichen Sie Ihre Wohnung über den Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Etage bringt. Optional können Sie einen Tiefgaragen-Stellplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze anmieten, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Trossingen, Trossingen (78647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil "Gölten" liegt in der Kreisstadt Trossingen und bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Gölten zeichnet sich durch eine überwiegend grüne und familienfreundliche Umgebung aus. Die Nähe zur Natur, mit Wiesen und Wäldern in unmittelbarer Umgebung, macht den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten möchten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Villingen-Schwenningen und Tuttlingen. Auch die Anbindung an die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendler besonders schätzen.

In Trossingen finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

360000 €

3.913,04 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

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3.913,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.742 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.628 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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wir bitten um Kontaktaufnahme unter folgender Adresse:

info@wohnbau-trossingen.de

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Wohnbau Trossingen GmbH
Christian-Messner-Str. 2-6
78647 Trosssingen

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Christian-Messner-Str. 2-6, 78647 Trossingen