Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 1.279 € 179,1 m²<br/>Bürofläche Leuchtsmühlenweg 2 Straßberg Plauen 08523

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
1278.77 €Nettomiete zzgl. NK
179,1 m²Bürofläche
Leuchtsmühlenweg 2, Straßberg, Plauen (08523)

Frau Beatrix Stein-Schneider

Quanta-Projektgesellschaft mbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

1635.77 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1278.77 €

Nebenkosten

357 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3.836,31

Weitere Preisinformationen

Strom und Öl werden direkt über die Mieter angemeldet/ bestellt

Nebenkosten (feste Taxe) 300,00 € + MwSt.), darin enthalten:
•Wasser nach Verbrauch Vorauszahlung 30 €/ Monat
•Grundsteuer
•Straßenreinigung
•Versicherung
•Abfallgebühren
•Regenwassergebühr
•Hausmeisterservice und Winterdienst
•Schornsteinfeger
•Heizungswartung

Folgende Medien werden vom Mieter angemeldet / bestellt:
•Strom
•Heizöl
•Telefon/ Internet (Glasfaser liegt im Haus)

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Raumaufteilung flexibel
DSL-Anschluss
Kochnische, Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

24/7 Betrieb Zu vermieten ist ein komplettes Gebäude als Gewerbeobjekt.
Das zweistöckige Gebäude im modernen Baustil wird aktuell als Ofenstudio mit Verwaltung genutzt. Das Gewerbeobjekt mit weiteren Mietern am Standort befindet sich im Südwesten Plauens im Leuchtsmühlenweg.
Flächen - Obergeschoß Obergeschoß:
Das Obergeschoß ( 109,50 qm ) gliedert in
- Ausstellungbereich mit Verwaltung im Großraumbüro
- Besprechungsplatz mit Kachelofen
- Küche mit eingebauter Küchenzeile, durch raumhole Schiebetür getrennt
- Chefzimmer
- Balkon ca ( ca 10qm als zuzügl. Nutzfläche )
Eine Umgliederung des Großraumes ist durch die freitragende Dachkonstruktion jederzeit möglich.
Das gesamte Obergeschoß ist mit Eichen-Stäbchenparkett belegt.
Flächen - Untergeschoß Das Untergeschoß ( 69,60 qm ) beinhaltet
- Besprechungsraum / Umkleide
- Büroraum
- Archiv
- Toiletten ( weibl/männl. )
- 2 Duschen
- HWR / Heizung
Der Bodenbelag im Untergeschoß ist mit Vinylbelag ausgelegt. Die Sanitärräume sind gefliest.
Haftungsausschluss Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend