Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 189.000 € 3 Zimmer 81,6 m²<br/>Wohnfläche 298 m²<br/>Grundstück Baurstr. 6b Eigen Bottrop 46240

Monat
3Zimmer
81,6 m²Wohnfläche
298 m²Grundstück

Herr Marvin Michels

Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus in Bottrop-Eigen!

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in der Baurstr. 6b in Bottrop. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Damit dieses Haus im vollen Glanze erstrahlt, sind Renovierungsmaßnahmen notwendig.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und im Zwischengeschoss befindet sich ein Badezimmer. Die Option, ein Gäste-WC im Eingangsbereich zu installieren, besteht.

Das Haus verfügt bereits über das Leitungssystem inklusive Heizkörper. Es muss lediglich eine Therme installiert und ein Gasanschluss beantragt werden. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Der Spitzboden bietet die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder ein Büro zu schaffen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem gehört eine Garage zum Haus, die fußläufig erreichbar ist.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Reihenmittelhaus persönlich zu präsentieren.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Baurstr. 6b, Eigen, Bottrop (46240)

Die charmante Immobilie befindet sich in der Baurstraße 6b, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bottrop. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, ideal für Familien und ruhesuchende Personen. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was für eine gute Anbindung an umliegende Städte sorgt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.315,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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4.165 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 34,36 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchharpener Str.53, 44805 Bochum

Partnerschaft

Herr Marvin MichelsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfdy5a

Referenznummer: 211952