Wohnung zum Kauf 129.000 € 4 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schönebeck Schönebeck (Elbe) 39218

Monat
4Zimmer
86 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Ardijan Fetahi

Immobewertung24 GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Jetzt Ihr neues Zuhause sichern! Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen!

Eckdaten:

. Wohnfläche: 86 m²
. Etagenheizung
. 4 Zimmer
. Erdgeschoss
. Kurparknähe
. Fassade 2024 saniert
. Dach 2024 saniert

Schnell sein lohnt sich!

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine exklusive Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Kurpark zu erwerben.
Diese attraktive Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 86m². Die perfekte Lage direkt am Kurpark ermöglicht Ihnen nicht nur eine ruhige und erholsame Umgebung, sondern auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Verpassen Sie nicht diese besondere Chance, ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen zu erwerben.
Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und in die 2 Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete und hervorragend geschnittene Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Hinterhof, der besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Hier können Sie einen Grillplatz einrichten oder Ihr Feierabendbier genießen.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser exklusiven Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Schönebeck
Die Umgebung besticht durch gepflegte Einfamilienhäuser, einige Mehrfamilienhäuser und einen nahegelegenen Spielplatz.
Besonders begehrt ist die Immobilie aufgrund ihrer unmittelbaren Nähe zum Kurpark und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Den Salzelmener Markt erreichen Sie in nur zwei Minuten zu Fuß. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium.
Schönebeck Bad Salzelmen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der eigene Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anbindung an Magdeburg, das in nur 13 Minuten ohne Auto zu erreichen ist.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den Autobahnen A2 und A14 sowie zur Bundesstraße B189. Überregionale Ziele wie Berlin, Hannover, Stendal und der Harz sind ebenfalls in kurzer Zeit bequem erreichbar.

. Flughafen: 99 km
. Kindergarten: 900m
. Gymnasium: 800m
. Medizin: 600m
. Öffentlicher Nahverkehr: 700m
. Intel: 20km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1910
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

4,77% zzgl. MwSt.
Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

745 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.922 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Anbieter der Immobilie

Immobewertung24 GmbHGewerblicher Anbieter

Breite Weg 3 , 39218 Schönebeck (Elbe)

Partnerschaft

Herr Ardijan FetahiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2vb55

Referenznummer: 10.12.-DRRSET