Doppelhaushälfte zum Kauf

1160000 €1.160.000 €7.801 €/m²

Finanzierung ab 4729 €/Monat

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4Zimmer

148,7 m²Wohnfläche

392 m²Grundstück

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Buchenhain, Baierbrunn (82065)

Die hier angebotene Doppelhaushälfte bietet den idealen Wohlfühl-Platz für Naturliebhaber und Selbstverwirklicher und liegt auf auf einem realgeteiltem Gesamtgrundstücksanteil von 392m². In der Nähe zum Forst, wunderbar angebunden und in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung genießen Sie hier den gesamten Sonnenverlauf im eigenen Garten. Die Vollholzfenster wurden bereits in den letzten Jahren erneuert, ansonsten entspricht das Objekt überwiegend dem Baujahreszustand. Die Raumaufteilung bietet flexible Gestaltungs-möglichkeiten und Platz für die ganze Familie mit drei Schlafzimmern und Tageslicht im Obergeschoss sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss als Herzstück des Hauses. Das Haus ist außerdem voll unterkellert. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Hauses und dem Entwicklungspotenzial und vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung!

Baierbrunn-Buchenhain liegt im schönen Isartal, 15 km südlich von München und ist durch die S-Bahn Linie S 7 eng an München angebunden - die S-Bahn-Station ist in 2 Minuten zu Fuß von dem hier angebotenen Haus entfernt. Die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse an die A95 Richtung Garmisch und die A8 Richtung Salzburg erschließen Baierbrunn verkehrsmäßig sehr gut. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle Ärzte sind in Baierbrunn ansässig. Im Ortszentrum befinden sich das Rathaus, ein Hotel, eine Poststelle, verschiedene Banken sowie Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind mit der S7 in Pullach, Wolfratshausen und Icking zu erreichen. Neben üblichen Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten gibt es auch einen Wochenmarkt (mittwochs) im Ortskern. Zum Pullacher Gewerbegebiet Höllriegelskreuth (Simmel, Firma Linde, SIXT u.a.) sind es ca. 10 min mit dem Fahrrad. Der Forstenrieder Park und die Isar mit ihrem bekannten Hochufer befinden sich vor Ihrer Haustüre und bieten umfangreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Auch das schöne Naherholungsgebiet rund um den Starnberger See liegt nur wenige Autominuten weiter südlich. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen von Baierbrunn - eine wunderbare Kombination aus stadtnaher Lage und Natur!

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 164,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung

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[URL="https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-40475/MehrBilderundInfoshier"][/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen