Wohnung zum Kauf 1.190.000 € 2 Zimmer 99,4 m²<br/>Wohnfläche Igls Innsbruck 6080

Wohnung zum Kauf
1190000 €11.974 €/m²
2Zimmer
99,4 m²Wohnfläche

Herr Rüstem Bagcivan

Die Maklerei Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Erstbezug Exklusive und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Igls

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage in Igls. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist von Tageslicht durchflutet und bietet einen direkten Zugang zum ca. 120 m² großen Garten sowie zur ca. 24 m² großen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.

Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Das große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und ist direkt mit einem luxuriösen Badezimmer verbunden. Hier erwarten Sie eine freistehende Badewanne und ein exklusiver Duschbereich mit zwei Regenduschen. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Zum exklusiven Angebot gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Keller. Eine Vorrichtung für die Installation einer Ladestation für E-Autos ist bereits vorhanden.

Highlights:

- Geräumiger Wohn-/Essbereich mit 53,32 m²
- Schlafzimmer mit komfortablen 18,01 m²
- Modernes Badezimmer + WC mit 19,26 m²
- Sonnige Terrasse mit 23,64 m²
- Großzügiger Garten mit 120,72 m²,
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Große Kellerfläche für zusätzlichen Stauraum
- Vorrichtung für die Installation einer Ladestation für E-Autos bereits vorhanden

Alles, was man für komfortables und modernes Wohnen braucht!

Die Betriebskosten belaufen sich ca. auf EUR 466,54

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

Igls, Innsbruck (6080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Igls ist ein malerisches Dorf, das sich auf einem sonnigen Plateau oberhalb von Innsbruck in Tirol befindet. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus alpiner Natur und städtischer Nähe. Bekannt für seine hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Skigebiete, sowie den Golfplatz, ist Igls ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Gleichzeitig ist die Innsbrucker Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar, was Igls zu einem idealen Wohnort für all jene macht, die Ruhe und Naturnähe mit den Vorzügen einer Stadt verbinden möchten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1190000 €

11.974,24 €/m²

Provision für Käufer

3% Erfolgshonorar zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Hausgeld

466.54 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der
Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Maklerei Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kinkstraße 8, 6330 Kufstein

3 Jahre Partnerschaft

Herr Rüstem BagcivanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfmd5p

Referenznummer: 6080-434 (1/434)