Laden zur Miete 290 m²<br/>Verkaufsfläche ab 150 m²<br/>Teilbarkeit Kortumstraße 44-46 Grumme Bochum 44787

Laden zur Miete
290 m²Verkaufsfläche
ab 150 m²Teilbarkeit
Kortumstraße 44-46, Grumme, Bochum (44787)

Herr Randolph Calderoni

Ralf Müller e.K.

Preise

Mietkosten

Provision für Mieter

Beim Anschluss eines Vertrages wird die Provision von 2,5 Monatsmieten erhoben, wenn die Mietdauer bis zu 5 Jahren beträgt. Beträgt die Vertragslaufzeit mit Optionen über 5 Jahre, werden 3 % der Zehnjahresmiete erhoben (zzgl. der jeweils aktuellen MwSt.)

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

95 €

Kaution:

3 Brutto-Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

I. Quartal 2025
5 Stellplätze
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Raumaufteilung flexibel
EG
Teeküche
Bodenbelag: Estrich

Attraktive Ecklage am hochfrequentierten Kreuzungsbereich!!

Objektbeschreibung In der Bochumer City wird eins der sichtbarsten und zentralsten Gebäude revitalisiert.
Die 7 Obergeschosse werden von dem Design-Apartment linehome betrieben.
Das Erdgeschoss mit Lager- und Nebenflächen wird für Einzelhandelskonzepte genutzt.
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine kpl. Entkernungsmaßnahme.
Gastronomische Konzept sind nicht vorgesehen aber ohne Dachabluft möglich! Raumaufteilung Ladengrößen nach Bedarf von 150 m² bis max. 445 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss.
Nebenflächen auf Wunsch bis 138 m² im Untergeschoss (ca. 09,- €/m²)
max. 5 Stellplätze á 95,- € je nach Bedarf

Partnerservices

Weitere Services

Lage

1A-Lage Sehr gute Lauflage vom besten Teilstück der Hauptfußgängerzone zum stark frequentierten Bermuda Dreieck mit zahlreichen Kinos und Restaurants!!

Weitere Informationen

Mietzins Erdgeschoss und NF/UG Erdgeschoss von 27,50 €/m² bis 31,50 €/m² zzgl. Nk + MwSt.
Untergeschoss 9,- € pro Quadratmeter mtl. zzgl. NK + MwSt.
je nach Verkaufsfläche werden Front und Mietzins angepasst
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, entkernt, projektiert, Rohbau Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Kabelkanäle