Laden zur Miete 290 m²<br/>Verkaufsfläche ab 150 m²<br/>Teilbarkeit Kortumstraße 44-46 Grumme Bochum 44787

Laden zur Miete
290 m²Verkaufsfläche
ab 150 m²Teilbarkeit

Herr Randolph Calderoni

Ralf Müller e.K.

Attraktive Ecklage am hochfrequentierten Kreuzungsbereich!!

Objektbeschreibung In der Bochumer City wird eins der sichtbarsten und zentralsten Gebäude revitalisiert.
Die 7 Obergeschosse werden von dem Design-Apartment linehome betrieben.
Das Erdgeschoss mit Lager- und Nebenflächen wird für Einzelhandelskonzepte genutzt.
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine kpl. Entkernungsmaßnahme.
Gastronomische Konzept sind nicht vorgesehen aber ohne Dachabluft möglich! Raumaufteilung Ladengrößen nach Bedarf von 150 m² bis max. 445 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss.
Nebenflächen auf Wunsch bis 138 m² im Untergeschoss (ca. 09,- €/m²)
max. 5 Stellplätze á 95,- € je nach Bedarf

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

I. Quartal 2025
5 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Raumaufteilung flexibel
Erdgeschoss
Teeküche
Bodenbelag: Estrich

Lage

Kortumstraße 44-46, Grumme, Bochum (44787)

1A-Lage Sehr gute Lauflage vom besten Teilstück der Hauptfußgängerzone zum stark frequentierten Bermuda Dreieck mit zahlreichen Kinos und Restaurants!!

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

95 €

Provision für Mieter

Beim Anschluss eines Vertrages wird die Provision von 2,5 Monatsmieten erhoben, wenn die Mietdauer bis zu 5 Jahren beträgt. Beträgt die Vertragslaufzeit mit Optionen über 5 Jahre, werden 3 % der Zehnjahresmiete erhoben (zzgl. der jeweils aktuellen MwSt.)

Kaution

3 Brutto-Monatsmieten

Weitere Informationen

Mietzins Erdgeschoss und NF/UG Erdgeschoss von 27,50 €/m² bis 31,50 €/m² zzgl. Nk + MwSt.
Untergeschoss 9,- € pro Quadratmeter mtl. zzgl. NK + MwSt.
je nach Verkaufsfläche werden Front und Mietzins angepasst
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, entkernt, projektiert, Rohbau Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ralf Müller e.K.Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 50, 44623 Herne

10 Jahre Partnerschaft

Herr Randolph CalderoniDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2eyef5z