Mehrfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

Finanzierung ab 2109 € / Monat

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10Zimmer

278,6 m²Wohnfläche

372 m²Grundstück

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Siegenburg, Siegenburg (93354)

Mitten im niederbayerischen Siegenburg steht das 3 Familienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche auf 372 m² Grundstücksfläche. Das Objekt hat zwei Eingänge, somit auch als Wohn- und Mietshaus denkbar.
Die Wohnungen haben Einbauküchen. Die Böden sind größtenteils mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Wohnungen haben jeweils einen Balkon; eine Wohnung noch zusätzlich eine Terrasse.
Das ursprüngliche Baujahr des Objektes ist 1965. 2024 wurde die Wohnung mit 106 m² komplett renoviert.
Als Energieträger wurde im Jahr 2001 eine Erdgasheizung angeschafft und eingebaut.

Siegenburg ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Kelheim in Bayern, Deutschland. Die Gemeinde hat etwa 3.500 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von rund 34 Quadratkilometern.
Siegenburg hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. In der Nähe der Gemeinde verlief ein wichtiger römischer Handelsweg, der auch heute noch als "Römerstraße" bekannt ist. In der Gemeinde gibt es auch Überreste einer römischen Siedlung und eines Kastells.
Im Mittelalter gehörte Siegenburg zum Herzogtum Bayern und hatte eine strategisch wichtige Lage an der Donau. Die Gemeinde hatte auch eine Burg, die heute leider nicht mehr existiert. Im Laufe der Zeit wurde Siegenburg zu einem wichtigen Handels- und Handwerkszentrum und entwickelte sich zu einer blühenden Gemeinde.
Heute ist Siegenburg eine ruhige, ländliche Gemeinde mit einer schönen Altstadt und einigen historischen Gebäuden. Es gibt auch viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der Umgebung, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren und Angeln. In der Nähe von Siegenburg gibt es auch einige bekannte Sehenswürdigkeiten, wie den berühmten Kloster Weltenburg und den Donaudurchbruch bei Kelheim.

Provisionshinweis 3,57%
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.
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Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024